На продажу

Квартира с 1 спальней в Celia Heights, Маджан

Угловая планировка | Закрытая кухня | Вид на Barari

1спальни 2 ванных 66 m² 1парковка

Описание

Квартира с одной спальней в проекте Celia Heights, расположенном в районе Маджан, Дубай, предлагается в статусе off-plan. Жилая площадь составляет 714 ft² (≈ 66 m²). Планировка включает одну спальню, две ванные комнаты и видом на окружающую застройку сообщества. Квартира без отделки, что позволяет будущему владельцу реализовать собственное видение интерьера.

Помещение расположено на высоком этаже с просторным балконом, ориентированным на внутридворовое пространство сообщества. Современная кухня оснащена встроенной бытовой техникой. Два санузла обеспечивают удобство для проживающих. Отделка выполнена с использованием качественных материалов, а элегантное лобби с лифтовым доступом завершает формирование комфортного пространства общего пользования.

Celia Heights в Маджане — это современный жилой комплекс, спроектированный на принципах премиум-класса. Сообщество отличается спокойной атмосферой и вниманием к приватности жителей. Район хорошо связан с центральными районами Дубая и расположен в непосредственной близости от основных торговых и деловых центров города.

Проект разработан застройщиком Abou Eid, известным своим подходом к созданию жилых пространств с современным дизайном и функциональностью. Покупка квартиры в статусе off-plan предусматривает гибкие условия рассрочки платежей, что делает инвестицию более доступной для потенциальных собственников.

Объект представляет интерес как для инвесторов, рассчитывающих на потенциал доходности от сдачи в аренду, так и для конечных пользователей, ищущих современное жилье в развивающемся сообществе с хорошей инфраструктурой.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall12.3 км · 21 мин на машине
  • Burj Khalifa12.4 км · 21 мин на машине
  • Mall of the Emirates12.4 км · 21 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall13.2 км · 23 мин на машине
  • City Walk13.9 км · 24 мин на машине
  • DIFC14.1 км · 24 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 23 080 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 923 200
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 461 600
VAT на комиссию (5%)₽ 23 080
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 24 757 916

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 101 193
Сумма кредита
₽ 17 310 000
Переплата
₽ 13 047 761
Итого за весь срок
₽ 36 127 761

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаМаджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 110 976
Доход в год
₽ 1 331 716
Окупаемость
≈ 17.3 лет

О проекте

Celia Heights

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71578833265
Реф объектаAS-175456
Last Update13 октября 2026 г.
БрокерMontajab Hasan
BRN брокера66050
Похожие объекты

Ещё в Маджан

Проекты в районе

Новостройки в Маджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос