На продажу

50k Pdc As Contribution | Полностью меблирована | Новостройка

1спальни 2 ванных 747 ft² Меблирован

Описание

Квартира с 1 спальней в проекте Celia Heights, расположенная в общине Majan, готова к заселению. Недвижимость площадью 747 ft² (≈ 69 m²) полностью меблирована и предназначена для первых покупателей, ищущих удобное жилье в динамичном районе Дубая.

Планировка квартиры построена на принципе открытого пространства с просторной гостиной-кухней, оснащённой встроенной бытовой техникой. Спальня дополнена встроенными шкафами, вторая ванная комната обеспечивает удобство для гостей. Высокие потолки и просторный балкон создают ощущение лёгкости и пропускают естественный свет. Отделка выполнена с использованием качественных материалов, что подчёркивает премиум-класс жилья.

Celia Heights расположен в стратегическом месте общины Majan, обеспечивая быстрый доступ к ключевым точкам города. Global Village находится в нескольких минутах, дорога на Sheikh Mohammed Bin Zayed Road свободна и удобна. Районы Dubai Hills, IMG Worlds и Academic City находятся в непосредственной близости, делая это место привлекательным для семей и профессионалов.

Проект Celia Heights предоставляет полный спектр современных удобств и инфраструктуры. Здание оснащено системой безопасности круглосуточного дежурства, включает паркинг и ориентирован на создание комфортной среды проживания. Гибкие условия финансирования делают покупку доступной для первых собственников, открывая возможность вступить на рынок недвижимости Дубая без значительных барьеров на входе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall12.3 км · 21 мин на машине
  • Burj Khalifa12.4 км · 21 мин на машине
  • Mall of the Emirates12.4 км · 21 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall13.2 км · 23 мин на машине
  • City Walk13.9 км · 24 мин на машине
  • DIFC14.1 км · 24 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 989 999
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 39 600
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 19 800
VAT на комиссию (5%)AED 990
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 062 089

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 4 341
Сумма кредита
AED 742 499
Переплата
AED 559 674
Итого за весь срок
AED 1 549 673

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаМаджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 4 760
Доход в год
AED 57 123
Окупаемость
≈ 17.3 лет

О проекте

Celia Heights

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71578831921
Реф объектаAS-178919
Last Update11 августа 2026 г.
БрокерCharbel Abdallah
BRN брокера93271
Похожие объекты

Ещё в Маджан

Проекты в районе

Новостройки в Маджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос