На продажу

Квартира с 1 спальней в The Haven A, Маджан

Высокий этаж | Вид на парк | Готово к заселению

1спальни 2 ванных 68 m²

Описание

Квартира с 1 спальней в новом комплексе The Haven A в Маджане, Дубайленд, готова к заселению. Площадь 732 ft² (≈ 68 м²), расположена на высоком этаже с видом на парк. Идеальный вариант для профессионалов, молодых пар и инвесторов, ищущих готовое к сдаче в аренду жилье в спокойном районе с хорошей инфраструктурой.

Квартира спланирована с максимальной функциональностью: одна просторная спальня, две ванные комнаты, приватный балкон с видом на озелененный парк. Без отделки, готова к переезду. К квартире прилагается одно парковочное место.

The Haven A — молодой комплекс в Маджане, расположенный вдоль дороги шейха Мохаммеда бин Заида, что обеспечивает удобный доступ к основным районам города. Даунтаун Дубай и Dubai Mall находятся примерно в 20 минутах езды, международный аэропорт Дубая — также в 20 минутах, аэропорт Аль-Мактум — около 30 минут. Сообщество предлагает зеленые парки, спортивные и рекреационные сооружения, рядом расположены школы.

Благодаря готовности объекта к немедленному заселению и потенциалу доходности от аренды, квартира привлекает как конечных пользователей, так и инвесторов, стремящихся получить доход с первого месяца владения.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Можно с животными Коворкинг

В квартире

Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates11.6 км · 20 мин на машине
  • Dubai Mall12.1 км · 21 мин на машине
  • Burj Khalifa12.2 км · 21 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall13 км · 22 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah13.4 км · 23 мин на машине
  • City Walk13.7 км · 23 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 28 850 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 154 000
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 577 000
VAT на комиссию (5%)₽ 28 850
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 30 879 886

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 126 491
Сумма кредита
₽ 21 637 500
Переплата
₽ 16 309 701
Итого за весь срок
₽ 45 159 701

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаМаджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 138 720
Доход в год
₽ 1 664 645
Окупаемость
≈ 17.3 лет

О проекте

The Haven A

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71516366656
Реф объектаAS-185969
Last Update8 ноября 2026 г.
БрокерTolgahan Aydemir
BRN брокера61504
Похожие объекты

Ещё в Маджан

Проекты в районе

Новостройки в Маджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос