На продажу

Квартира с 1 спальней в Forest City Tower 1, Маджан

Без кондиционирования | Полностью меблирована | Близко к передаче

1спальни 2 ванных 66 m² Меблирован

Описание

Квартира с одной спальней в башне Forest City Tower, современном жилом комплексе в активно развивающемся районе Маджан, Дубайленд. Площадь 711 ft² (≈ 66 m²). Объект предлагается в полной комплектации с мебелью и готов к заселению в IV квартале 2026 года. Подходит как для проживания, так и для инвестиций.

Планировка квартиры практична и удобна: одна спальня с вместительными встроенными гардеробами, две ванные комнаты, оборудованная кухня и просторная приватная балкона. Интерьеры выполнены в современном стиле с качественными материалами. В наличии парковочное место.

Forest City Tower расположена в центре Маджана, обеспечивая удобный доступ к основным транспортным артериям и главным ориентирам города. До Global Village — примерно 10 минут, до Даунтаун Дубай — 15 минут, до международного аэропорта Дубая — 20 минут. В пешеходной доступности находятся школы, больницы и торговые центры.

Комплекс предлагает полный спектр жилых и рекреационных удобств, включая бассейн, тренажёрный зал, теннисные корты, детские площадки и благоустроенные парковые зоны. Круглосуточная охрана и система видеонаблюдения обеспечивают безопасность жителей.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall12.3 км · 21 мин на машине
  • Burj Khalifa12.5 км · 21 мин на машине
  • Mall of the Emirates12.6 км · 22 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall13.3 км · 23 мин на машине
  • City Walk14 км · 24 мин на машине
  • DIFC14.1 км · 24 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 23 772 400
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 950 896
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 475 448
VAT на комиссию (5%)₽ 23 772
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 25 516 786

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 104 228
Сумма кредита
₽ 17 829 300
Переплата
₽ 13 439 194
Итого за весь срок
₽ 37 211 594

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаМаджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 114 306
Доход в год
₽ 1 371 667
Окупаемость
≈ 17.3 лет

О проекте

Forest City Tower 1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71683670170
Реф объектаAS-186459
Last Update8 ноября 2026 г.
БрокерJitendra Kumar Yadav
BRN брокера86955
Похожие объекты

Ещё в Маджан

Проекты в районе

Новостройки в Маджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос