На продажу

Квартира с 2 спальнями в Tulip Oasis 10, Маджан

2-комнатная квартира в продаже | Tulip Oasis X Residences

2спальни 3 ванных 182 m²

Описание

Квартира из 2 спален в проекте Tulip Oasis 10, расположенном в динамичном жилом сообществе Мажан, на территории Дубайленда. Современный проект застройщика Al Madar Developments предлагает актуальный подход к городской жизни — сочетание архитектурного качества с функциональностью, идеально подходит для семей и профессионалов, ищущих баланс между удобством города и спокойствием пригорода.

Квартира общей площадью 1 963 ft² (≈ 182 m²) располагает двумя просторными спальнями и тремя ванными комнатами. Планировка логична и удобна для повседневной жизни. Кухня современного формата с встроенной техникой и встроенными шкафами. Балкон обращен на сторону сообщества. Отделка выполнена на уровне качественных стандартов с использованием современных материалов.

Проект расположен в Мажане, динамично развивающемся районе Дубайленда с удобным доступом к торговым центрам, образовательным и медицинским учреждениям. Район сочетает жилое спокойствие с близостью к основным артериям города, что делает его привлекательным для семей и инвесторов.

Объект предлагается без отделки и готов к сдаче в 2026 году. Схема оплаты предусматривает гибкие условия рассрочки — 30 % до завершения строительства, 70 % при передаче ключей. Квартира подходит как для личного проживания, так и для инвестиционного портфеля с потенциалом доходности от сдачи в аренду.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates11.9 км · 20 мин на машине
  • Dubai Mall12.8 км · 22 мин на машине
  • Burj Khalifa12.9 км · 22 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall13.6 км · 23 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah13.8 км · 24 мин на машине
  • City Walk14.4 км · 25 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 46 264 091
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 850 554
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 925 277
VAT на комиссию (5%)₽ 46 275
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 49 356 234

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 202 841
Сумма кредита
₽ 34 698 068
Переплата
₽ 26 154 367
Итого за весь срок
₽ 72 418 458

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаМаджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 222 453
Доход в год
₽ 2 669 438
Окупаемость
≈ 17.3 лет

О проекте

Tulip Oasis 10

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71727434440
Реф объектаAS-153171
Last Update21 сентября 2026 г.
БрокерGhizlane Haddi
BRN брокера65796
Похожие объекты

Ещё в Маджан

Проекты в районе

Новостройки в Маджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос