На продажу

Квартира с 2 спальнями в Tulip Oasis 10, Маджан

Tulip Oasis 10 | Мажан | Дубай

2спальни 3 ванных 182 m²

Описание

Квартира с 2 спальнями в премиальном проекте Tulip Oasis 10 в общине Маян, Дубайленд. Современный жилой комплекс от застройщика Madar Developments предлагает просторные апартаменты площадью 1 300 ft² (≈ 121 m²) с планировкой, разработанной для максимального комфорта и функциональности. Проект находится в стадии разработки, первые ключи получены жильцы ожидают в 2026 году.

Квартира располагает 2 спальнями и 3 ванными комнатами в традиционной планировке. Современная кухня оснащена встроенной мебелью и кухонным оборудованием. Обе спальни имеют встроенные гардеробные системы. Просторный балкон ориентирован в сторону общины и обеспечивает дополнительное пространство для отдыха. Все отделочные материалы — высокого качества, интерьер выполнен в современном стиле с вниманием к деталям.

Tulip Oasis 10 расположен в динамично развивающейся общине Маян, где городские удобства сочетаются с атмосферой спокойного пригородного района. Проект имеет хорошую связанность с основными магистралями Дубайленда и обеспечивает удобный доступ к торговым центрам, учебным учреждениям и услугам. Паркинг включен в состав помещения.

Madar Developments разработала комплекс с акцентом на современную архитектуру и практичные решения для семей и профессионалов. Проект предусматривает гибкие условия рассрочки платежа с минимальным первоначальным взносом. Квартира пригодна как для собственного проживания, так и для инвестирования с целью получения потенциального дохода от аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates11.9 км · 20 мин на машине
  • Dubai Mall12.8 км · 22 мин на машине
  • Burj Khalifa12.9 км · 22 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall13.6 км · 23 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah13.8 км · 24 мин на машине
  • City Walk14.4 км · 25 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 46 264 091
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 850 554
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 925 277
VAT на комиссию (5%)₽ 46 275
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 49 356 234

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 202 841
Сумма кредита
₽ 34 698 068
Переплата
₽ 26 154 367
Итого за весь срок
₽ 72 418 458

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаМаджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 222 453
Доход в год
₽ 2 669 438
Окупаемость
≈ 17.3 лет

О проекте

Tulip Oasis 10

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71727434440
Реф объектаAS-153178
Last Update21 сентября 2026 г.
БрокерGhizlane Haddi
BRN брокера65796
Похожие объекты

Ещё в Маджан

Проекты в районе

Новостройки в Маджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос