На продажу

Квартира с 1 спальней в The 100, Мейдан

Вид на Бурж Халифа | Свободна | Готово к инвестициям

1спальни 2 ванных 105 m²

Описание

Квартира в The 100 в Мейдане — это не просто стильный дом, а стратегическое вложение в один из самых динамично развивающихся районов Дубая. Помещение площадью 1 131 ft² (≈ 105 м²) с одной спальней и двумя ванными комнатами значительно превосходит стандартные апартаменты центральных районов. С балкона открывается полный вид на Бурдж-Халифу — не обрезанный, не дальний, а полностью погружающий в панораму дубайского горизонта. Готов к заселению.

Планировка квартиры демонстрирует европейское мастерство: кухня итальянской марки Sicilia с полностью встроенной техникой, немецкая сантехника Heimberg и испанская керамика, которые сочетают функциональность с элегантной простотой. Встроенное освещение и открытая планировка создают чистые, современные линии по всему пространству. Две ванные комнаты обеспечивают удобство, характерное для жилья премиум-класса.

The 100 расположен всего в 15 минутах от центра Дубая и аэропорта DXB. Мейдан трансформируется в высокопроизводительный жилой центр с развивающейся инфраструктурой, планируемым доступом к метро и близостью к ведущим учебным заведениям и деловым районам. Это позиционирование предвещает потенциал для роста капитальной стоимости. Объекты в The 100 уже демонстрируют активный спрос на вторичном рынке по мере развития Мейдана в рамках долгосрочного плана развития Дубая.

Проект отражает принцип баланса между образом жизни и инвестиционным потенциалом, с архитектурным дизайном, ориентированным на долгосрочную стоимость. Квартира предназначена как для конечных пользователей, ценящих качество отделки и панорамные виды, так и для инвесторов, рассчитывающих на стабильный спрос в развивающемся районе с растущей деловой активностью.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Умный дом Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall4.9 км · 8 мин на машине
  • Burj Khalifa5 км · 9 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall5.7 км · 10 мин на машине
  • City Walk6.5 км · 11 мин на машине
  • DIFC6.8 км · 12 мин на машине
  • Mall of the Emirates9.9 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 48 444 920
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 937 797
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 968 898
VAT на комиссию (5%)₽ 48 445
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 51 670 096

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 212 403
Сумма кредита
₽ 36 333 690
Переплата
₽ 27 387 250
Итого за весь срок
₽ 75 832 170

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаМейдан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 275 329
Доход в год
₽ 3 303 944
Окупаемость
≈ 14.7 лет

О проекте

The 100

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71585379323
Реф объектаAS-109770
Last Update10 октября 2026 г.
БрокерFabio Lins
BRN брокера74195
Похожие объекты

Ещё в Мейдан

Проекты в районе

Новостройки в Мейдан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос