На продажу

Квартира с 1 спальней в Al Vista Tower A, Мейдан

Просторная планировка | План платежей после сдачи

1спальни 2 ванных 100 m²

Описание

Квартира с 1 спальней в Al Vista Tower A, новом архитектурном ориентире Meydan, воплощает современный стандарт городской жизни. Светлое и пропорциональное помещение площадью 1 075 ft² (≈ 100 m²) с двумя ванными комнатами спроектировано для тех, кто ценит гармонию комфорта и изысканности. Проект находится на стадии разработки с гибкими условиями рассрочки.

Интерьер отличается минималистичным дизайном с панорамными окнами от пола до потолка, чистыми архитектурными линиями и продуманной планировкой. Просторный балкон ориентирован на живописные виды на лагуну и линию горизонта, наполняя пространство естественным светом и ощущением спокойствия. Квартира сдаётся без отделки, что позволяет воплотить индивидуальный стиль интерьера.

Al Vista расположена в многофункциональном сообществе, где элегантные жилые комплексы соседствуют с современными офисными пространствами и динамичной розничной торговлей. Башня включает 39 жилых этажей и обеспечивает удобный доступ к Downtown Dubai, DIFC и главным транспортным артериям города, находясь всего в нескольких минутах от ключевых деловых и развлекательных центров.

Проект ориентирован на профессионалов, пары и инвесторов, ищущих качественное жилище в одном из наиболее перспективных районов Дубая. Помещение идеально подходит как для собственного проживания, так и для формирования инвестиционного портфеля с потенциалом доходности от аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Подземная парковка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall4.7 км · 8 мин на машине
  • Burj Khalifa5.1 км · 9 мин на машине
  • DIFC5.7 км · 10 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall6.2 км · 11 мин на машине
  • City Walk6.7 км · 12 мин на машине
  • Аэропорт DXB9.3 км · 16 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 61 394 462
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 2 455 781
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 227 879
VAT на комиссию (5%)₽ 61 393
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 65 433 785

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 269 179
Сумма кредита
₽ 46 045 846
Переплата
₽ 34 707 983
Итого за весь срок
₽ 96 102 445

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаМейдан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 348 925
Доход в год
₽ 4 187 102
Окупаемость
≈ 14.7 лет

О проекте

Al Vista Tower A

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71814087165
Реф объектаAS-153950
Last Update21 сентября 2026 г.
БрокерVimbainashe Ruzvidzo
BRN брокера69267
Похожие объекты

Ещё в Мейдан

Проекты в районе

Новостройки в Мейдан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос