На продажу

High Floor | Negotiable | Spacious 1br

1спальни 1 ванных 776 ft² 1парковка

Описание

fam Properties proudly presents this spacious 1 Bedroom Apartment in Azizi Riviera 5, Meydan, Mohammed Bin Rashid City (MBR City), offering an exceptional opportunity for both investors and end users looking to own a high-floor apartment in one of Dubai's most sought-after waterfront communities.

Positioned on a high floor, this well-designed 774.68 sq. ft. apartment features a bright open-plan living and dining area, a modern kitchen, a generously sized bedroom with built-in wardrobes, and a private balcony overlooking the community and premium amenities. Large windows allow plenty of natural light, creating a bright and welcoming atmosphere throughout the home.

With its spacious layout, elevated position, and prime location, this apartment offers outstanding rental potential and excellent long-term capital appreciation, making it an ideal choice for both homeowners and investors.

Property Features:

1 Bedroom Apartment 774.68 Sq. Ft. High Floor Spacious Layout Community & Amenities View Private Balcony Open Kitchen Built-in Wardrobes Modern Finishes Covered Parking

Community Amenities:

Crystal Lagoon Swimming Pool Fully Equipped Gym Landscaped Gardens Retail Shops & Supermarkets Caf s & Restaurants Children's Play Area Cycling & Jogging Tracks 24/7 Security

Located in Azizi Riviera 5, Meydan, MBR City, residents enjoy easy access to Downtown Dubai, Business Bay, Dubai Mall, DIFC, Dubai International Airport, and Al Khail Road.

Whether you're searching for a 1 Bedroom Apartment, 1BHK for Sale, High Floor Apartment, Azizi Riviera 5, Meydan Apartment, or a high-ROI investment in Dubai, this property offers the perfect combination of location, space, and long-term value.

Contact fam Properties today to arrange your private viewing.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall3.4 км · 6 мин на машине
  • Burj Khalifa3.7 км · 6 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall4.7 км · 8 мин на машине
  • DIFC5 км · 9 мин на машине
  • City Walk5.4 км · 9 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.9 км · 19 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 500 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 60 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 30 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 500
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 603 200

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 6 577
Сумма кредита
AED 1 125 000
Переплата
AED 847 991
Итого за весь срок
AED 2 347 991

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаМейдан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 8 525
Доход в год
AED 102 300
Окупаемость
≈ 14.7 лет

О проекте

Azizi Riviera 5

Застройщик: Azizi · с 1989

О застройщике

Azizi

Azizi Developments — один из самых надёжных застройщиков региона, завоевавший признание благодаря непоколебимой приверженности качеству и своевременной сдаче проектов. Компания была основана в 2007 году и с тех пор посто...

Все проекты Azizi →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71102950391
Реф объектаAS-177337
Last Update27 июля 2026 г.
БрокерMuhammad Atif Hayat
BRN брокера49530
Похожие объекты

Ещё в Мейдан

Проекты в районе

Новостройки в Мейдан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос