На продажу

Spacious | Semi-Furnished | Prime Location

1спальни 1 ванных 983 ft² 1парковка

Описание

**For Sale: Spacious 1-Bedroom Apartment in Azizi Riviera 31, Meydan, Dubai**

Price: AED 1,310,000 Size: 983 sq.ft Bedrooms: 1 Bathrooms: 1 Furnishing: Unfurnished View: Community View

Presented by fam Properties, the largest and most trusted real estate agency in Dubai with over 700 agents across 24 locations and a 4.9-star rating from more than 9,200 satisfied clients.

---

This exceptional 1-bedroom apartment is located in the prestigious Azizi Riviera 31 development within the vibrant Meydan community. Boasting a generous 983 sq.ft layout, the property offers a spacious living environment with modern design and high-quality finishes.

The apartment features an open kitchen equipped with built-in kitchen appliances, a walk-in closet, and built-in wardrobes providing ample storage space. A private balcony overlooks the serene community, allowing residents to enjoy tranquil views. The unit is unfurnished, offering a blank canvas for personal customization.

Residents of Azizi Riviera 31 benefit from a comprehensive range of world-class amenities including:

- Swimming Pool and Shared Pool - Fully Equipped Fitness Centre and Shared Gym - Children s Play Area - Central Air Conditioning - Elevator Access - 24/7 Security and Lobby Services - Pet-Friendly Environment

The development is brand new and situated in a prime location with easy access to major Dubai landmarks and transport routes. Nearby attractions include Dubai Mall, Al Khail Road, Dubai International Airport, Dubai Festival City, and Meydan One Mall, ensuring convenience for shopping, travel, and leisure.

---

This property represents an excellent opportunity for investors and homebuyers seeking quality, comfort, and connectivity in one of Dubai s most sought-after communities.

For further details or to arrange a viewing, please contact fam Properties.

*Azizi Riviera 31 is developed by Azizi, known for delivering premium residential projects across Dubai.*

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Детская площадка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall4 км · 7 мин на машине
  • Burj Khalifa4.3 км · 7 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall5.3 км · 9 мин на машине
  • DIFC5.5 км · 9 мин на машине
  • City Walk5.9 км · 10 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.8 км · 19 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 310 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 52 400
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 26 200
VAT на комиссию (5%)AED 1 310
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 401 610

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 744
Сумма кредита
AED 982 500
Переплата
AED 740 579
Итого за весь срок
AED 2 050 579

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаМейдан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 7 445
Доход в год
AED 89 342
Окупаемость
≈ 14.7 лет

О проекте

Azizi Riviera 31

Застройщик: Azizi · с 1989

О застройщике

Azizi

Azizi Developments — один из самых надёжных застройщиков региона, завоевавший признание благодаря непоколебимой приверженности качеству и своевременной сдаче проектов. Компания была основана в 2007 году и с тех пор посто...

Все проекты Azizi →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71347584989
Реф объектаAS-177572
Last Update27 июля 2026 г.
БрокерHanadi Al Fares
BRN брокера90820
Похожие объекты

Ещё в Мейдан

Проекты в районе

Новостройки в Мейдан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос