На продажу

Квартира с 2 спальнями в Tonino Lamborghini 1, Мейдан

Самый низкий бренд в Дубае | Tonino Lamborghini

2спальни 3 ванных 138 m²

Описание

Квартира с 2 спальнями в престижном комплексе Tonino Lamborghini 1, расположенном в районе Мейдан. Это редкий пример фирменного люкс-жилья, созданного в сотрудничестве с итальянским брендом, известным своей приверженностью к качеству и инновационному дизайну. Квартира площадью 1 487 ft² (≈ 138 m²) с видом на территорию комплекса, 2 спальни и 3 ванные комнаты. Проект находится на этапе разработки с гибкими условиями рассрочки платежа.

Планировка отражает современный подход к организации пространства с учётом потребностей жилья премиум-класса. Интерьеры выполнены в итальянском стиле с акцентом на минимализм и функциональность. Использованы высокотехнологичные материалы отделки и встроенные системы умного дома, которые обеспечивают комфорт и безопасность.

Комплекс расположен в стратегически выгодной части Мейдана, с удобным доступом к основным артериям города. До центра деловой активности Dubai Marina и Business Bay — несколько минут езды. Burj Khalifa и Dubai Mall находятся на расстоянии примерно 15 минут. Прямая связь с трассой Al Khail Road облегчает передвижение по городу. Dubai International Airport расположен в пределах 30 минут. Район насыщен объектами образования, здравоохранения и розничной торговли.

Tonino Lamborghini 1 — плод сотрудничества премиум-брендов, нацеленный на создание экосистемы люкса в Дубае. Проект предусматривает гибкие схемы финансирования на этапе строительства, что делает его доступным для различных категорий покупателей. Архитектура и дизайн соответствуют международным стандартам качества и устойчивого развития.

Объект ориентирован как на конечных пользователей, ценящих комфорт и эксклюзивность, так и на инвесторов, стремящихся к диверсификации портфеля в сегменте премиум-недвижимости Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Премиум кухня Прачечная Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall6.2 км · 11 мин на машине
  • Burj Khalifa6.6 км · 11 мин на машине
  • DIFC7.5 км · 13 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall7.6 км · 13 мин на машине
  • City Walk8.2 км · 14 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.9 км · 19 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 100 859 600
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 4 034 384
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 2 017 192
VAT на комиссию (5%)₽ 100 860
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 107 306 306

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 442 211
Сумма кредита
₽ 75 644 700
Переплата
₽ 57 018 715
Итого за весь срок
₽ 157 878 315

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаМейдан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 573 219
Доход в год
₽ 6 878 625
Окупаемость
≈ 14.7 лет

О проекте

Tonino Lamborghini 1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71137864232
Реф объектаAS-173175
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерChady Assaad
BRN брокера54071
Похожие объекты

Ещё в Мейдан

Проекты в районе

Новостройки в Мейдан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос