На продажу

Вилла с 6 спальнями в Grand Views, Мейдан

Полный вид на Бурж Халифа | G+2 | Готово к заселению

6спальни 6 ванных 520 m² Меблирован

Описание

Вилла с 6 спальнями в проекте Grand Views, Meydan — воплощение роскошного образа жизни в Дубае. Это престижное свойство площадью 5 595 ft² (≈ 520 m²) находится в закрытом сообществе и готово к заселению. Резиденция полностью обставлена и оснащена всем необходимым для комфортного проживания. Помимо шести просторных спален и шести ванных комнат, вилла предлагает панорамные виды на сообщество.

Интерьер спроектирован с особым внимаением к деталям и функциональности. Открытая кухня оборудована высокотехнологичными приборами и органично интегрирована с просторными гостиными зонами. Резиденция включает комнату для личного водителя, служебные помещения, гардеробную, прачечную и хранилище. Специальный лифт обеспечивает удобный доступ на верхний этаж виллы. С балконов открываются спокойные виды на ухоженную территорию комплекса, все помещения оснащены современной системой кондиционирования.

Grand Views расположен в Meydan — одном из самых востребованных районов Дубая. До центра города и престижных районов Палм Джумейра и Даунтаун Дубай всего несколько минут езды. Неподалеку находится Международный аэропорт Дубая, что обеспечивает удобство для путешественников. Месторасположение сочетает эксклюзивность закрытого сообщества с близостью ко всем ключевым центрам города.

Проект Grand Views разработан с целью предоставить избирательным покупателям редкое сочетание функциональности и люкс-класса. Архитектура и внутренняя отделка отражают современный подход к премиум-сегменту рынка жилья Дубая. Вилла идеально подходит для семей и состоятельных инвесторов, ищущих высокого качества жизни и надежного актива на рынке недвижимости.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Комната прислуги Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall6.3 км · 11 мин на машине
  • Burj Khalifa6.5 км · 11 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall7.3 км · 12 мин на машине
  • City Walk8 км · 14 мин на машине
  • DIFC8.2 км · 14 мин на машине
  • Mall of the Emirates10.4 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 300 016 920
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 12 000 677
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 6 000 338
VAT на комиссию (5%)₽ 300 017
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 318 587 988

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 1 315 402
Сумма кредита
₽ 225 012 690
Переплата
₽ 169 607 843
Итого за весь срок
₽ 469 624 763

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаМейдан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 1 705 096
Доход в год
₽ 20 461 154
Окупаемость
≈ 14.7 лет

О проекте

Grand Views

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение6526167786
Реф объектаVS-120511
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерUmed Nozimov
BRN брокера79479
Похожие объекты

Ещё в Мейдан

Проекты в районе

Новостройки в Мейдан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос