На продажу

Вилла с 6 спальнями в Karl Lagerfeld Villas, Мейдан

Люкс брендированная вилла | 10% взнос | 80% при передаче

6спальни 7 ванных 792 m²

Описание

Вилла с 6 спальнями в престижном проекте Karl Lagerfeld Villas в Meydan, Дубай. Площадь застройки — 8 526 ft² (≈ 793 m²), участок — 11 345 ft² (≈ 1 054 m²). Объект находится на этапе строительства, предлагается без мебели. Вилла разработана студией Taraf Development и сочетает архитектурное совершенство с эксклюзивностью гейтированного сообщества на берегу озера.

Интерьер виллы спроектирован с особым вниманием к деталям. На двух уровнях расположены 6 просторных спален и 7 ванных комнат. Планировка включает открытые жилые зоны, библиотеку, отдельную комнату для персонала и водителей, просторную гардеробную. Архитектурные особенности — фирменная дизайнерская лестница и погруженная в пол гостиная — создают уникальное пространство. Панорамные балконы ориентированы на водоемы и озеро, обеспечивая беспрепятственный вид на сообщество.

Karl Lagerfeld Villas — закрытое сообщество высокого уровня в районе Meydan, спроектированное с уклоном на приватность и эксклюзивность. Территория оснащена клубным домом и рекреационными объектами. Расположение обеспечивает удобный доступ к основным центрам города и находится в одном из наиболее востребованных районов Дубая.

Проект реализуется Taraf Development с гибкими условиями финансирования: 20% во время строительства, 80% при передаче объекта. Вилла позиционируется как как для семейного проживания, так и для инвестирования в премиум-недвижимость в центре города. Готовность объекта ожидается в ближайшие периоды строительства проекта.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Частный бассейн Частный сад Комната прислуги Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall9.9 км · 17 мин на машине
  • Burj Khalifa10.2 км · 18 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall11.2 км · 19 мин на машине
  • DIFC11.4 км · 20 мин на машине
  • City Walk11.9 км · 20 мин на машине
  • Аэропорт DXB13.9 км · 24 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 565 760 040
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 22 630 402
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 11 315 201
VAT на комиссию (5%)₽ 565 760
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 600 565 672

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 2 480 533
Сумма кредита
₽ 424 320 030
Переплата
₽ 319 839 762
Итого за весь срок
₽ 885 599 802

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаМейдан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 3 215 403
Доход в год
₽ 38 584 835
Окупаемость
≈ 14.7 лет

О проекте

Karl Lagerfeld Villas

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение69601784433
Реф объектаVS-167919
Last Update8 сентября 2026 г.
БрокерMohamad Basem Ghalwan
BRN брокера29581
Похожие объекты

Ещё в Мейдан

Проекты в районе

Новостройки в Мейдан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос