На продажу

Вилла с 6 спальнями в Karl Lagerfeld Villas, Мейдан

Ахроматическое величие | The Signature Lagerfeld Muse

6спальни 7 ванных 791 m²

Описание

Вилла из шести спален в проекте Karl Lagerfeld Villas в Мейдане — резиденция, воплощающая философию минимализма с упором на чистоту линий, контрастную монохромную палитру и безупречное управление пространством. Площадь 8 516 ft² (≈ 792 м²). Объект находится на стадии реализации. Идеальный выбор для состоятельного покупателя, ценящего люксовое упрощение и функциональность в архитектуре.

Планировка предусматривает просторные жилые зоны с панорамным остеклением, пропускающим естественный свет и открывающим панорамы на окружающий ландшафт. Кухня спроектирована в минималистичном стиле с интегрированной подготовительной зоной, скрывающей предметы повседневного использования. Семь ванных комнат и шесть спален обеспечивают комфорт и приватность для большой семьи. Скользящие стеклянные двери соединяют внутренние помещения с террасой у бассейна, формируя непрерывный переток пространства. На кровле расположена терраса — уединённое место для отдыха с видом на город.

Вилла находится в Мейдане — динамичном районе Дубая с развитой инфраструктурой. Местоположение обеспечивает доступ к транспортным магистралям и деловым центрам города. Приватный лифт обслуживает все этажи резиденции, обеспечивая удобство передвижения.

Проект Karl Lagerfeld Villas разработан при участии именитого бренда, известного в мире моды и дизайна. Вилла реализуется по гибким условиям рассрочки платежа. Объект продаётся без отделки, что позволяет будущему владельцу реализовать собственное видение интерьера.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Комната прислуги Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall9.9 км · 17 мин на машине
  • Burj Khalifa10.2 км · 18 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall11.2 км · 19 мин на машине
  • DIFC11.4 км · 20 мин на машине
  • City Walk11.9 км · 20 мин на машине
  • Аэропорт DXB13.9 км · 24 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 579 434 940
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 23 177 398
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 11 588 699
VAT на комиссию (5%)₽ 579 446
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 615 074 753

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 2 540 489
Сумма кредита
₽ 434 576 205
Переплата
₽ 327 570 560
Итого за весь срок
₽ 907 005 500

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаМейдан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 3 293 122
Доход в год
₽ 39 517 463
Окупаемость
≈ 14.7 лет

О проекте

Karl Lagerfeld Villas

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение69601788308
Реф объектаVS-169252
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерKais Ben Aribia
BRN брокера92941
Похожие объекты

Ещё в Мейдан

Проекты в районе

Новостройки в Мейдан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос