На продажу

Квартира с 2 спальнями в Seascape Building 1, Mina Rashid

Перепродажа | Угловая планировка | Передача Q3 2026 | Просторная

2спальни 2 ванных 129 m² Вид на море

Описание

Квартира с двумя спальнями в престижном проекте Seascape Building 1, расположенном в развивающемся районе Mina Rashid, предлагает современный образ жизни в сердце Дубая. Площадь помещения составляет 1 390 ft² (≈ 129 m²). Объект представлен на предпродажу с гибкими условиями рассрочки, что делает его привлекательным для инвесторов и конечных покупателей.

Интерьер квартиры спроектирован с учётом удобства и функциональности. Две просторные спальни дополняются двумя полностью оборудованными ванными комнатами. Открытая кухня оснащена современной бытовой техникой. Помещение поставляется без отделки и мебели, предоставляя новому владельцу полную свободу в дизайне и персонализации пространства. Встроенные шкафы и гардеробная комната обеспечивают достаточное место для хранения вещей. Приватная балкона ориентирована на вид на район и акваторию, создавая идеальное место для отдыха.

Seascape Building 1 — это новостройка в современном приморском комплексе Mina Rashid, который переживает динамичное развитие. Локация обеспечивает удобный доступ к основным торговым и деловым центрам Дубая. Район постепенно становится популярным направлением как для проживания, так и для инвестиций благодаря водно-транспортной инфраструктуре и развитию новых объектов.

Проект разработан с акцентом на современный дизайн и качество конструкции. Предпродажные условия предусматривают гибкий график платежей, что облегчает процесс приобретения для покупателей из-за границы. Квартира подходит для семей, ищущих новое жилье в развивающемся районе, а также для инвесторов, рассчитывающих на потенциал доходности от сдачи в аренду.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • DIFC4.7 км · 8 мин на машине
  • City Walk5.8 км · 10 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall6.4 км · 11 мин на машине
  • Burj Khalifa6.7 км · 11 мин на машине
  • Dubai Mall6.7 км · 11 мин на машине
  • Аэропорт DXB8.8 км · 15 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 61 162 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 2 446 480
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 223 240
VAT на комиссию (5%)₽ 61 162
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 65 187 152

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 268 160
Сумма кредита
₽ 45 871 500
Переплата
₽ 34 576 566
Итого за весь срок
₽ 95 738 566

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаMina Rashid. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 295 616
Доход в год
₽ 3 547 396
Окупаемость
≈ 17.2 лет

О проекте

Seascape Building 1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71458860977
Реф объектаAS-130426
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерVarsha Geogy
BRN брокера48775
Похожие объекты

Ещё в Mina Rashid

Проекты в районе

Новостройки в Mina Rashid

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос