На продажу

Квартира с 1 спальней в Sobha Solis Tower C, Мотор Сити

Горячее предложение | Высокий этаж | Премиум-юнит

1спальни 1 ванных 50 m² 1парковка

Описание

Квартира с 1 спальней в премиальном проекте Sobha Solis — жилом комплексе от застройщика Sobha Realty, признанного за высочайшее качество исполнения и стандарты люкс-сегмента. Площадь 542 ft² (≈ 50 m²). Объект off-plan, сдача в IV квартале 2027 года. Расположение на предпоследнем этаже обеспечивает панорамные открытые виды на Arabian Ranches и прилегающие территории сообщества, а также естественное освещение и впечатляющие закаты с частного балкона. Квартира готовится как незаполненное помещение (unfurnished).

Планировка включает спальню, санузел, современную оснащённую кухню, встроенные шкафы и прилегающую балконную зону с видами на сообщество и Arabian Ranches. Целевой уровень расположения предполагает максимальное использование естественного света и вентиляции.

Sobha Solis — это люкс-сообщество с современной архитектурой, ландшафтным дизайном и концепцией курортного образа жизни, расположенное в Motor City. Резидентам доступны спортивные и оздоровительные центры, озеленённые парки, розничные и досуговые пространства, круглосуточная охрана. Инфраструктура обеспечивает удобство повседневной жизни и безопасность.

Это вторичное предложение от застройщика Sobha Realty для инвесторов и конечных пользователей, ищущих резиденцию в привилегированном сегменте. Проект предусматривает гибкие условия рассрочки (60/40 на момент покупки). Объект обладает потенциалом роста стоимости в динамичном рынке премиальной недвижимости Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Скоростной интернет Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates8.9 км · 15 мин на машине
  • Dubai Marina Mall11.2 км · 19 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah11.2 км · 19 мин на машине
  • The Beach JBR11.9 км · 20 мин на машине
  • Palm Jumeirah12.9 км · 22 мин на машине
  • Burj Khalifa16.7 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 24 649 440
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 985 978
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 492 989
VAT на комиссию (5%)₽ 24 649
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 26 447 326

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 108 074
Сумма кредита
₽ 18 487 080
Переплата
₽ 13 935 009
Итого за весь срок
₽ 38 584 449

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаМотор Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 119 755
Доход в год
₽ 1 437 062
Окупаемость
≈ 17.2 лет

О проекте

Sobha Solis Tower C

Застройщик: Sobha · с 1998

О застройщике

Sobha

Sobha Group — многонациональная компания, занимающаяся многопрофильной деятельностью в сфере девелопмента и инвестиций в ОАЭ, Султанате Оман, Катаре, Бахрейне, Брунее и Индии. Sobha придерживается принципов высочайшего к...

Все проекты Sobha →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71690124998
Реф объектаAS-161129
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерBhupinder Singh
BRN брокера50741
Похожие объекты

Ещё в Мотор Сити

Проекты в районе

Новостройки в Мотор Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос