На продажу

Sobha Solis Tower A | Sobha Solis | Motor City | Дубай

1спальни 2 ванных 615 ft² Меблирован

Описание

Квартира 1.5 спальни в Sobha Solis Tower A, Motor City — редкое предложение нестандартной планировки. Это не типовая однокомнатная единица, а уникальный layout площадью 615 ft² (≈ 57 m²) с дополнительной комнатой-кабинетом, что обеспечивает значительно больше пространства и функциональности по сравнению со стандартными апартаментами в здании. Проект находится на стадии разработки. Квартира поставляется с полной отделкой и мебелью.

Квартира спроектирована с акцентом на комфорт и практичность. Планировка включает просторную гостиную-столовую открытого типа, отдельную спальню, две ванные комнаты и выделенное помещение для кабинета или служебной комнаты — идеально для работы на дому или дополнительного жилого пространства. Интерьеры отличаются светлым оформлением, современными материалами и продуманной организацией пространства, максимизирующей использование естественного света. Квартира располагает балконом с панорамными окнами от пола до потолка, открывающими виды на марину, городской горизонт и спортивные объекты комплекса.

Sobha Solis Tower A расположена в хорошо связанной части Motor City с удобным доступом к основным магистралям и соседним районам. Район сочетает удобство расположения с камерной жилой атмосферой, создавая баланс между активностью города и спокойствием жилой среды.

Проект разработан компанией Sobha и предусматривает гибкие условия рассрочки для покупателей. Сообщество создано с ориентацией на семейный образ жизни, с ландшафтной озеленением, зонами для прогулок и общественными пространствами в стиле внутреннего двора.

Квартира идеально подходит для семей, профессионалов, работающих дома, или инвесторов, ищущих недвижимость с потенциалом доходности от аренды на рынке Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Комната прислуги Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates8.8 км · 15 мин на машине
  • Dubai Marina Mall11 км · 19 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah11.1 км · 19 мин на машине
  • The Beach JBR11.7 км · 20 мин на машине
  • Palm Jumeirah12.7 км · 22 мин на машине
  • Burj Khalifa16.7 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 299 999
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 52 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 26 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 300
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 392 049

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 700
Сумма кредита
AED 974 999
Переплата
AED 734 925
Итого за весь срок
AED 2 034 924

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаМотор Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 6 316
Доход в год
AED 75 790
Окупаемость
≈ 17.2 лет

О проекте

Sobha Solis Tower A

Застройщик: Sobha · с 1998

О застройщике

Sobha

Sobha Group — многонациональная компания, занимающаяся многопрофильной деятельностью в сфере девелопмента и инвестиций в ОАЭ, Султанате Оман, Катаре, Бахрейне, Брунее и Индии. Sobha придерживается принципов высочайшего к...

Все проекты Sobha →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71689950208
Реф объектаAS-166339
Last Update11 августа 2026 г.
БрокерMagdoline Mohamedali Mahmood
BRN брокера78079
Похожие объекты

Ещё в Мотор Сити

Проекты в районе

Новостройки в Мотор Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос