На продажу

Квартира с 1 спальней в Sierra by Iman, Мотор Сити

1 спальня+кабинет | Вид на бассейн | Высокий этаж

1спальни 2 ванных 82 m²

Описание

Квартира с 1 спальней в проекте Sierra by Iman, расположенная в общине Motor City, предлагает современный комфорт и стратегическое расположение в динамичной части Дубая. Площадь составляет 887 ft² (≈ 82 м²), квартира располагает двумя ванными комнатами и готова к заселению. Объект продаётся в состоянии без отделки, что позволяет новому владельцу реализовать собственное видение дизайна.

Планировка предусматривает открытую кухню с встроенными шкафами и кухонной техникой, спальню, две ванные и отдельное помещение под кабинет или дополнительную функциональную зону. Частный балкон обеспечивает вид на бассейн и создаёт пространство для отдыха. Высокий этаж квартиры гарантирует естественное освещение и циркуляцию воздуха.

Жилой комплекс Sierra by Iman расположен в Motor City — сложившейся общине, обеспечивающей удобный доступ к метро и главным направлениям города. Район известен своей инфраструктурой и близостью к образовательным и торговым центрам. Проект разработан застройщиком Iman Developers, специализирующимся на качественном строительстве и современном дизайне жилых комплексов.

Квартира является привлекательным вариантом как для инвесторов, рассматривающих потенциал доходности от аренды, так и для конечных пользователей, ищущих стильное жильё в развитой городской среде. Гибкие условия оплаты при покупке новостройки облегчают процесс приобретения.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates8.5 км · 15 мин на машине
  • Dubai Marina Mall9.4 км · 16 мин на машине
  • The Beach JBR10.2 км · 17 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.7 км · 18 мин на машине
  • Palm Jumeirah11.5 км · 20 мин на машине
  • Burj Khalifa17.5 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 34 966 200
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 398 648
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 699 324
VAT на комиссию (5%)₽ 34 966
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 37 393 408

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 153 307
Сумма кредита
₽ 26 224 650
Переплата
₽ 19 767 358
Итого за весь срок
₽ 54 733 558

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаМотор Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 169 877
Доход в год
₽ 2 038 529
Окупаемость
≈ 17.2 лет

О проекте

Sierra by Iman

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71813324772
Реф объектаAS-173621
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерWajid Aslam Khan
BRN брокера60516
Похожие объекты

Ещё в Мотор Сити

Проекты в районе

Новостройки в Мотор Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос