На продажу

Квартира с 1 спальней в Eden Apartments Block A, Мотор Сити

Просторная планировка | Открытый вид | Закрытое сообщество

1спальни 2 ванных 92 m² 1парковка

Описание

Квартира с одной спальней в проекте Eden Apartments Block A, расположенном в сердце Motor City — динамичного района Дубая с развитой инфраструктурой. Площадь 995 ft² (≈ 93 m²) предоставляет комфортное пространство для современной городской жизни. Квартира готова к заселению, продается без отделки с полной отделкой стен и полов.

Планировка включает одну просторную спальню, две полноценные ванные комнаты и кухню открытой планировки, органично интегрированную с жилой зоной. Помещение отличается светлыми интерьерами с естественным освещением, функциональным гардеробом при спальне и щедрой балконной зоной, откуда открываются виды на живописные пейзажи комплекса.

Eden Apartments Block A — это часть закрытого охраняемого комплекса в Motor City, который обеспечивает круглосуточную безопасность и создает уютную атмосферу для жилья. Motor City удобно расположена с точки зрения транспортной доступности — оживленные торговые районы и деловые центры Дубая находятся в шаговой доступности, что делает локацию привлекательной как для семей, так и для профессионалов.

Проект разработан застройщиком Union Properties, известным своим вниманием к качеству конструкции и созданию динамичной общественной атмосферы в своих комплексах. Квартира представляет собой практичный выбор для тех, кто ищет стабильное жилье в установленном, хорошо развитом районе Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона

В квартире

Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates8.8 км · 15 мин на машине
  • Dubai Marina Mall10.1 км · 17 мин на машине
  • The Beach JBR10.9 км · 19 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah11 км · 19 мин на машине
  • Palm Jumeirah12.1 км · 21 мин на машине
  • Burj Khalifa17.4 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 25 849 600
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 033 984
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 516 992
VAT на комиссию (5%)₽ 25 850
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 27 696 462

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 113 336
Сумма кредита
₽ 19 387 200
Переплата
₽ 14 613 492
Итого за весь срок
₽ 40 463 092

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаМотор Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 125 586
Доход в год
₽ 1 507 032
Окупаемость
≈ 17.2 лет

О проекте

Eden Apartments Block A

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71139316006
Реф объектаAS-175337
Last Update13 октября 2026 г.
БрокерRadwa Hamdy Ahmed Hussein
BRN брокера97534
Похожие объекты

Ещё в Мотор Сити

Проекты в районе

Новостройки в Мотор Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос