На продажу

Квартира с 1 спальней в Widcombe House 3, Мотор Сити

Вид на сообщество | Vot | Кладовая

1спальни 2 ванных 98 m²

Описание

Квартира с одной спальней в Widcombe House 3, расположенная в сердце семейного сообщества Motor City, готова к заселению. Площадь объекта составляет 1 055 ft² (≈ 98 m²). Квартира предусмотрена как жилое пространство для собственника и готова к передаче новому владельцу.

Интерьер отличается просторной планировкой с открытой кухней и светлыми жилыми зонами, залитыми утренним солнцем. К квартире прилагается отдельная кладовая, обеспечивающая дополнительное место для хранения. Две ванные комнаты и встроенные шкафы дополняют удобство проживания. Приватный балкон с видом на озелененные территории сообщества создает идеальное место для отдыха.

Motor City — признанное зелёное сообщество Дубая, спроектированное с акцентом на благоустройство и качество жизни. Резиденты пользуются прямым доступом к автодрому Dubai Autodrome, торговому центру First Avenue Mall, магазинам, ресторанам и школам. Сообщество соединяется с магистралью Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) и Umm Suqeam Road (D63), что обеспечивает удобное подключение ко всем частям города. На территории разбиты ландшафтные сады, дорожки для ходьбы и велосипедных прогулок, в сообществе создана спокойная и безопасная атмосфера.

В стоимость входит одно парковочное место и дополнительная кладовая в зоне паркинга. Объект привлечет как молодых профессионалов, так и семьи, ищущих спокойное проживание в зелёном окружении с развитой инфраструктурой.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates9.3 км · 16 мин на машине
  • Dubai Marina Mall11.2 км · 19 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah11.6 км · 20 мин на машине
  • The Beach JBR12 км · 20 мин на машине
  • Palm Jumeirah13 км · 22 мин на машине
  • Burj Khalifa17.1 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 23 080 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 923 200
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 461 600
VAT на комиссию (5%)₽ 23 080
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 24 757 916

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 101 193
Сумма кредита
₽ 17 310 000
Переплата
₽ 13 047 761
Итого за весь срок
₽ 36 127 761

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаМотор Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 112 130
Доход в год
₽ 1 345 564
Окупаемость
≈ 17.2 лет

О проекте

Widcombe House 3

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7122400600
Реф объектаAS-177801
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерMubashir Ahmad Wani
BRN брокера55891
Похожие объекты

Ещё в Мотор Сити

Проекты в районе

Новостройки в Мотор Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос