На продажу

Квартира с 2 спальнями в Rabdan Building, Мотор Сити

Современный дизайн | Для ценителей стиля

2спальни 3 ванных 111 m² 1парковка

Описание

Квартира с 2 спальнями в престижном доме Rabdan Building в Motor City предлагает идеальное сочетание комфорта и удобства в одном из самых зелёных и установившихся жилых сообществ Дубая. Объект готов к заселению. Площадь составляет 1 200 ft² (≈ 112 м²), планировка включает 3 ванные комнаты и выделенное парковочное место.

Интерьер отличается продуманной планировкой с открытой кухней, приватным балконом и панорамными окнами от пола до потолка, пропускающими максимум естественного света. Спальни оборудованы встроенными шкафами, финишные материалы выполнены на высоком уровне. Квартира предлагается без мебели, что позволяет собственнику реализовать собственное видение дизайна.

Motor City расположена на прямом доступе к шоссе Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и улице Hessa Street, обеспечивая отличную транспортную доступность. До Dubai Marina и JBR — всего 16 минут езды. В пешеходной доступности находятся гипермаркет Lulu и торговый центр Joud Mall. Близость к Dubai Autodrome, Dubai Sports City и Dubai Studio City делает район привлекательным для активного образа жизни. Парки Safa и Rugby Park дополняют развитую инфраструктуру сообщества.

Rabdan Building — современный жилой комплекс, интегрированный в динамично развивающуюся зону Дубая. Проект отличается надёжностью строительства и привлекает как семьи, так и инвесторов благодаря стабильному спросу на аренду и перспективам роста стоимости недвижимости в регионе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates8.7 км · 15 мин на машине
  • Dubai Marina Mall9.6 км · 17 мин на машине
  • The Beach JBR10.4 км · 18 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah11 км · 19 мин на машине
  • Palm Jumeirah11.8 км · 20 мин на машине
  • Burj Khalifa17.7 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 32 734 479
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 309 375
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 654 687
VAT на комиссию (5%)₽ 32 727
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 35 001 305

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 143 522
Сумма кредита
₽ 24 550 860
Переплата
₽ 18 505 704
Итого за весь срок
₽ 51 240 184

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаМотор Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 159 035
Доход в год
₽ 1 908 420
Окупаемость
≈ 17.2 лет

О проекте

Rabdan Building

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71299475925
Реф объектаAS-143149
Last Update10 октября 2026 г.
БрокерDidan Kader
BRN брокера68015
Похожие объекты

Ещё в Мотор Сити

Проекты в районе

Новостройки в Мотор Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос