На продажу

Просторная 3-комнатная | Вид на бассейн | Скоро передача

3спальни 3 ванных 2653 ft²

Описание

Квартира с 3 спальнями в сообществе Motor City — просторное жилое пространство площадью 2 653 ft² (≈ 247 м²), готовое к заселению по завершении проекта. Три ванные комнаты, открытая кухня с современной техникой и балкон с видом на территорию сообщества создают идеальное сочетание функциональности и комфорта. Квартира предоставляется без отделки, что позволит вам воплотить собственное видение интерьера.

Планировка включает три спальни с встроенными шкафами, комнату для служанки, кабинет, кладовую и прачечную — все необходимое для удобной организации пространства. Кондиционирование воздуха обеспечивает комфорт в любой сезон. Балкон ориентирован на внутреннюю часть сообщества, предоставляя спокойные виды и естественное освещение.

The Community Motor City расположено в динамичном районе Дубая с хорошей транспортной доступностью. Жилой комплекс интегрирован в закрытое сообщество с централизованной системой безопасности, лобби, лифтами и крытой парковкой. Инфраструктура включает круглосуточное обеспечение электричеством и водой.

Проект разработан с ориентацией на семьи, ищущие просторное жилье в организованной среде. Предусмотрены гибкие условия рассрочки платежа, что облегчает процесс приобретения. The Community Motor City представляет собой современный жилой комплекс, где каждый уголок спроектирован с заботой о качестве жизни и удобстве проживания.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates8.8 км · 15 мин на машине
  • Dubai Marina Mall10.3 км · 18 мин на машине
  • The Beach JBR11.1 км · 19 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah11.1 км · 19 мин на машине
  • Palm Jumeirah12.3 км · 21 мин на машине
  • Burj Khalifa17.2 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 600 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 104 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 52 000
VAT на комиссию (5%)AED 2 600
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 771 350

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 11 400
Сумма кредита
AED 1 950 000
Переплата
AED 1 469 852
Итого за весь срок
AED 4 069 852

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаМотор Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 12 632
Доход в год
AED 151 580
Окупаемость
≈ 17.2 лет

О проекте

The Community Motor City

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71470297870
Реф объектаAS-172261
Last Update26 июля 2026 г.
БрокерMohamed Azmie Mohamed Ariff
BRN брокера30862
Похожие объекты

Ещё в Мотор Сити

Проекты в районе

Новостройки в Мотор Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос