На продажу

Квартира с 3 спальнями в The Community Motor City, Мотор Сити

Просторная 3-комнатная | Вид на бассейн | Скоро передача

3спальни 3 ванных 246 m² 2парковки

Описание

Квартира с 3 спальнями в сообществе Motor City — просторное жилое пространство площадью 2 653 ft² (≈ 247 м²), готовое к заселению по завершении проекта. Три ванные комнаты, открытая кухня с современной техникой и балкон с видом на территорию сообщества создают идеальное сочетание функциональности и комфорта. Квартира предоставляется без отделки, что позволит вам воплотить собственное видение интерьера.

Планировка включает три спальни с встроенными шкафами, комнату для служанки, кабинет, кладовую и прачечную — все необходимое для удобной организации пространства. Кондиционирование воздуха обеспечивает комфорт в любой сезон. Балкон ориентирован на внутреннюю часть сообщества, предоставляя спокойные виды и естественное освещение.

The Community Motor City расположено в динамичном районе Дубая с хорошей транспортной доступностью. Жилой комплекс интегрирован в закрытое сообщество с централизованной системой безопасности, лобби, лифтами и крытой парковкой. Инфраструктура включает круглосуточное обеспечение электричеством и водой.

Проект разработан с ориентацией на семьи, ищущие просторное жилье в организованной среде. Предусмотрены гибкие условия рассрочки платежа, что облегчает процесс приобретения. The Community Motor City представляет собой современный жилой комплекс, где каждый уголок спроектирован с заботой о качестве жизни и удобстве проживания.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates8.8 км · 15 мин на машине
  • Dubai Marina Mall10.3 км · 18 мин на машине
  • The Beach JBR11.1 км · 19 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah11.1 км · 19 мин на машине
  • Palm Jumeirah12.3 км · 21 мин на машине
  • Burj Khalifa17.2 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 60 008 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 2 400 320
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 200 160
VAT на комиссию (5%)₽ 60 008
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 63 962 758

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 263 101
Сумма кредита
₽ 45 006 000
Переплата
₽ 33 924 178
Итого за весь срок
₽ 93 932 178

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаМотор Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 291 539
Доход в год
₽ 3 498 466
Окупаемость
≈ 17.2 лет

О проекте

The Community Motor City

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71470297870
Реф объектаAS-172261
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерMohamed Azmie Mohamed Ariff
BRN брокера30862
Похожие объекты

Ещё в Мотор Сити

Проекты в районе

Новостройки в Мотор Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос