На продажу

Свободна | Меблирована | Средний этаж

1спальни 2 ванных 873 ft² Меблирован 1парковка Вид на море

Описание

Квартира с 1 спальней в DAMAC Maison Dubai Mall Street (The Signature) расположена в сердце Даунтауна Дубая, рядом с Dubai Mall — одним из крупнейших торговых центров мира. Жилой комплекс предлагает просторные апартаменты класса люкс с элитным сервисом, готовые к заселению. Площадь квартиры составляет 873 ft² (≈ 81 m²), она оснащена всем необходимым для комфортной жизни в центре города.

Интерьер выполнен в современном стиле с полной меблировкой, включая встроенные системы хранения и кухонную технику. Квартира располагает просторной спальней с гардеробной, двумя ванными комнатами и балконом. Высокие потолки и большие окна создают ощущение простора и света. Отделка из качественных материалов обеспечивает надёжность и долговечность.

Комплекс находится в пешеходной доступности от Dubai Mall Extension — всего в минуте ходьбы. Соседнее здание Fountain Views планирует расширение торгового центра с прямой связующей дорожкой для удобства жителей. Месторасположение позволяет быстро добраться до ключевых районов города, включая Палм Джумейра, Марину и другие популярные направления.

DAMAC Signature входит в портфель известного застройщика DAMAC и представляет собой проект класса премиум с соответствующей архитектурой и благоустройством. Жилой комплекс характеризуется замкнутой территорией, что обеспечивает безопасность и конфиденциальность резидентов. Высокие инфраструктурные стандарты комплекса делают его привлекательным как для постоянного проживания, так и для инвестирования с потенциалом доходности от аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall0.5 км · 7 мин пешком
  • Burj Khalifa1 км · 13 мин пешком
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2 км · 3 мин на машине
  • DIFC2.2 км · 4 мин на машине
  • City Walk2.6 км · 4 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.4 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 349 998
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 54 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 27 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 350
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 444 048

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 919
Сумма кредита
AED 1 012 499
Переплата
AED 763 191
Итого за весь срок
AED 2 113 189

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДаунтаун Дубай. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 6 187
Доход в год
AED 74 250
Окупаемость
≈ 18.2 лет

О проекте

DAMAC Maison Dubai Mall Street (The Signature)

Застройщик: DAMAC · с 2002

О застройщике

DAMAC

DAMAC Properties — жилищный, туристско-развлекательный и коммерческий застройщик в Дубае и на Ближнем Востоке. С 2002 года компания находится на передовой рынка люксовой недвижимости в регионе. Основатель и председатель...

Все проекты DAMAC →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7110215786
Реф объектаAS-121801
Last Update22 июля 2026 г.
БрокерKhaled Trabelsi
BRN брокера66450
Похожие объекты

Ещё в Даунтаун Дубай

Проекты в районе

Новостройки в Даунтаун Дубай

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос