На продажу

Современная квартира рядом с метро Business Bay

1спальни 2 ванных 873 ft² Меблирован 1парковка

Описание

Квартира с 1 спальней в Tiger Sky Tower, расположенная в сердце Бизнес Бэй, представляет собой архитектурный символ современного Дубая. Проект разработан как самое высокое жилое здание в мире, а его уникальные особенности — высочайший в мире бесконечный бассейн, ресторан и внутренний тропический лес — делают его одним из самых исключительных жилых комплексов эмирата. Квартира полностью меблирована и готова к немедленному заселению после завершения строительства. Общая площадь составляет 873 ft² (≈ 81 м²), что обеспечивает оптимальное соотношение между комфортом и функциональностью.

Квартира отличается современной открытой планировкой с панорамными окнами от пола до потолка, пропускающими максимум естественного света. Спальня представляет собой приватное пространство с полноценной ванной комнатой, оборудованной премиум-сантехникой. Кухня полностью оснащена встроенной техникой, что позволяет без дополнительных вложений начать использовать квартиру. Вторая ванная комната расположена у входа, обслуживая основные жилые зоны. Премиум-отделка включает высококачественные материалы и современные финиши.

Tower Sky Tower занимает стратегическое положение в центре Дубая с прямым выходом на трассу Al Khail Road. До Дубай-канала можно доехать за 5 минут, до дизайн-района D3 — за 8 минут. Расстояние до площади Заабель составляет 12 минут, до Дубай-фонтана — 13 минут. Культурные и торговые центры города находятся в непосредственной доступности: Дубай Молл и Бурдж-Халифа отстоят на 14 и 17 минут соответственно.

Проект реализуется как off-plan инвестиция с гибкими условиями рассрочки платежей. Владельцы получают право собственности в режиме фригольда. Квартира идеально подходит как для конечных пользователей, ценящих премиальный образ жизни в центре деловой активности, так и для инвесторов, рассчитывающих на потенциал доходности от аренды в одном из самых престижных районов Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall1.7 км · 3 мин на машине
  • Burj Khalifa2.1 км · 4 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall3.2 км · 5 мин на машине
  • DIFC3.3 км · 6 мин на машине
  • City Walk3.8 км · 6 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.3 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 315 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 92 600
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 46 300
VAT на комиссию (5%)AED 2 315
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 468 965

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 10 150
Сумма кредита
AED 1 736 250
Переплата
AED 1 308 733
Итого за весь срок
AED 3 623 733

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 11 266
Доход в год
AED 135 196
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Tiger Sky Tower

Застройщик: Tiger · с 1976

О застройщике

Tiger

Tiger Contracting Company (L.L.C) — одна из крупнейших строительно-инвестиционных компаний в ОАЭ, работающая из Шарджи и Дубая. Tiger Contracting была основана в 1976 году его светлостью шейхом Файсалом бин Халидом бин М...

Все проекты Tiger →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71614360408
Реф объектаAS-127568
Last Update21 июля 2026 г.
БрокерIBRAHIM MAHMOUD MOHAMMAD ALMAJDOUBEH
BRN брокера96447
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос