На продажу

Просторная планировка | Готово к заселению | Отличный район

Студия 1 ванных 379 ft²

Описание

Студия в Jannat A, Dubai Production City (IMPZ), Дубай, готова к заселению. Площадь 379 ft² (≈ 35 m²), одна ванная комната, вид на территорию комплекса. Квартира без мебели, идеальна для инвестора или первого покупателя, ищущего компактное решение в динамично развивающемся районе.

Помещение спроектировано с открытой кухней и встроенными шкафами для хранения. Студия оснащена центральным кондиционированием воздуха и имеет балкон с видом на комплекс. Планировка выполнена в соответствии с принципами Васту, обеспечивающими гармонию и положительную энергию жилого пространства. Лифтовый доступ, современная отделка.

Jannat A входит в состав Dubai Production City (IMPZ) — многопрофильного города, расположенного в 15 минутах езды от Burj Khalifa и Downtown Dubai. Район активно развивается, предлагая смешанное использование промышленных, коммерческих и жилых зон. Комплекс обеспечен надежной транспортной инфраструктурой и связью с основными торговыми и деловыми центрами Дубая.

Проект развивается компанией Deyaar, известной своими качественными разработками на рынке недвижимости Дубая. Комплекс включает развитую инфраструктуру: бассейны, фитнес-центр, детские игровые зоны, профессиональную охрану и обслуживание. Архитектура сочетает функциональность с современным дизайном, создавая комфортное жилое окружение.

Студия представляет интерес для инвесторов, ориентированных на сегмент компактного жилья с потенциалом доходности от аренды в прогрессирующем районе. Также подходит для молодых специалистов и частных лиц, предпочитающих небольшую недвижимость с полным спектром удобств.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall7.2 км · 12 мин на машине
  • The Beach JBR7.9 км · 14 мин на машине
  • Mall of the Emirates10.6 км · 18 мин на машине
  • Palm Jumeirah10.8 км · 18 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah12.3 км · 21 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)14.4 км · 25 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 649 990
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 26 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 13 000
VAT на комиссию (5%)AED 650
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 701 340

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 2 850
Сумма кредита
AED 487 493
Переплата
AED 367 457
Итого за весь срок
AED 1 017 447

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Продакшн Сити (IMPZ). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 4 257
Доход в год
AED 51 089
Окупаемость
≈ 12.7 лет

О проекте

Jannat A

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71522247760
Реф объектаAS-151203
Last Update1 августа 2026 г.
БрокерJean Selwan
BRN брокера83996
Похожие объекты

Ещё в Дубай Продакшн Сити (IMPZ)

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Продакшн Сити (IMPZ)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос