На продажу

Студия в Regalia By Deyaar, Бизнес Бэй

Новостройка | Высокий этаж | Полный вид на Крик

Студия 1 ванных 40 m² Меблирован

Описание

Студия в престижном комплексе Regalia by Deyaar расположена в самом сердце Business Bay. Площадь помещения составляет 434 ft² (≈ 40 m²), готово к заселению. Это идеальный вариант для тех, кто ценит городской образ жизни и современный комфорт в одном из самых динамичных районов Дубая.

Студия оформлена с современными финишами и сочетает функциональность с элегантностью. Открытая кухня органично переходит в основное жилое пространство, обеспечивая максимум света и воздуха. Одна полноценная ванная комната и балкон с видом на территорию комплекса дополняют планировку. Квартира находится на высоком этаже, что гарантирует приватность и панорамные виды на окружающий район.

Regalia by Deyaar — признанный жилой комплекс в Business Bay, одном из ведущих коммерческих и жилых центров Дубая. Район отличается отличной транспортной связностью и близостью к ключевым локациям: Downtown Dubai и Burj Khalifa находятся в 10–15 минутах езды, Dubai Mall и деловые районы также легко доступны. Пешком можно дойти до ресторанов, кафе и розничных магазинов квартала.

Проект разработан застройщиком Deyaar Development, известным своим вниманием к качеству конструкции и дизайну. Студия включает парковочное место и подходит как инвесторам, рассчитывающим на потенциал доходности от аренды, так и тем, кто ищет современное жилье для личного проживания в центре города.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall1.9 км · 3 мин на машине
  • Burj Khalifa2.3 км · 4 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall3.3 км · 6 мин на машине
  • DIFC3.5 км · 6 мин на машине
  • City Walk3.9 км · 7 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.5 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 25 388 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 015 520
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 507 760
VAT на комиссию (5%)₽ 25 388
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 27 206 704

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 111 312
Сумма кредита
₽ 19 041 000
Переплата
₽ 14 352 537
Итого за весь срок
₽ 39 740 537

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 123 555
Доход в год
₽ 1 482 659
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Regalia By Deyaar

Застройщик: Deyaar · с 2002

О застройщике

Deyaar

Основанная в 2002 году с уставным капиталом AED 18,38 млн, компания Deyaar за последнее десятилетие стремительно развивалась и стала одной из ведущих компаний-застройщиков в регионе. Помимо своего присутствия в Business...

Все проекты Deyaar →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71367505496
Реф объектаAS-152433
Last Update16 октября 2026 г.
БрокерMohammed Khalil
BRN брокера69319
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос