Вид на Creek Tower | Самая большая планировка | Инвестиционное предложение — Дубай Крик Харбор, Дубай

На продажу

Вид на Creek Tower | Самая большая планировка | Инвестиционное предложение

1спальни 1 ванных 753 ft² Вид на море

Описание

Квартира с 1 спальней в башне Altus, Dubai Creek Harbour, готовится к заселению в одном из самых динамичных районов Дубая. Квартира площадью 753 ft² (≈ 70 м²) предлагается без отделки и обстановки, что позволяет реализовать любые дизайнерские замыслы. Проект относится к категории off-plan и разработан застройщиком Emaar — лидером рынка недвижимости Дубая.

Планировка предусматривает открытую кухню, спальню с встроенными шкафами и гардеробной комнатой, а также ванную комнату. Балкон ориентирован на парковую зону. Квартира сдаётся без мебели и отделки, что даёт новому владельцу полную свободу в выборе интерьера и стиля оформления.

Dubai Creek Harbour — новый район, развивающийся вокруг исторического водного канала в центре Дубая. Местоположение обеспечивает быстрый доступ к деловым центрам города: Бизнес Бэй находится в 10 минутах езды, Даунтаун Дубай — в 12 минутах. Башня Altus интегрирована в комплекс с развитой инфраструктурой жилого и коммерческого назначения.

Проект Emaar предусматривает гибкие условия рассрочки для покупателей, что делает его привлекательным для первичного рынка. Altus Tower 1 спроектирована с акцентом на современный городской образ жизни, соответствуя концепции развития всего района как инновационного центра Дубая.

Объект подходит для первичных покупателей и инвесторов, ищущих имущество на перспективном направлении развития города с потенциалом роста стоимости в долгосрочном периоде.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Охрана 24/7 Подземная парковка

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 830 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 73 200
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 36 600
VAT на комиссию (5%)AED 1 830
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 954 380

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 8 023
Сумма кредита
AED 1 372 500
Переплата
AED 1 034 549
Итого за весь срок
AED 2 864 549

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Крик Харбор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 10 370
Доход в год
AED 124 440
Окупаемость
≈ 14.7 лет

О проекте

Altus Tower 1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71634969605
Реф объектаAS-152615
Last Update9 июля 2026 г.
БрокерZaid Shaaban
BRN брокера976272
Похожие объекты

Ещё в Дубай Крик Харбор

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Крик Харбор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос