Купить квартиру с 2 спальнями в Binghatti Onyx, Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

На продажу

JVC Luxury | 2-спальня с приватным бассейном | Полностью меблирована

2спальни 2 ванных 1536 ft² Меблирован

Описание

Квартира с 2 спальнями в Binghatti Onyx, расположенная в престижном сообществе Jumeirah Village Circle (JVC), готова к заселению. Площадь составляет 1 536 ft² (≈ 143 m²). Квартира полностью меблирована и находится в свободном владении, что позволяет осуществить переезд незамедлительно. Расположение на высоком этаже обеспечивает исключительный уровень приватности и комфорта.

Планировка выполнена в современном стиле с открытой концепцией, где жилые зоны органично переходят в просторную внешнюю террасу. Природное освещение заливает помещение, создавая светлую и гостеприимную атмосферу. Квартира оснащена премиум-отделкой и дизайнерской мебелью, что свидетельствует о внимании к деталям и качеству исполнения. Отличительной чертой является приватный бассейн на балконе — редкое удобство, которое придаёт жилищу курортный характер.

Binghatti Onyx выделяется культовой современной архитектурой, которая определяет облик всего комплекса. JVC представляет собой динамичное сообщество с развитой инфраструктурой, удобным доступом к торговым, развлекательным и образовательным учреждениям. Район активно развивается и привлекает как молодые семьи, так и профессионалов, ценящих современный образ жизни.

Объект ориентирован как на конечных потребителей, стремящихся к премиум-сегменту жилья с уникальными преимуществами, так и на инвесторов, заинтересованных в долгосрочном потенциале доходности от аренды в высокоспросном районе. Полная готовность к заселению и наличие премиум-отделки делают эту квартиру привлекательным вложением в рынок недвижимости Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Частный бассейн Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall6.2 км · 11 мин на машине
  • Mall of the Emirates6.3 км · 11 мин на машине
  • The Beach JBR7 км · 12 мин на машине
  • Palm Jumeirah8.2 км · 14 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.2 км · 14 мин на машине
  • Burj Khalifa16.9 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 226 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 89 040
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 44 520
VAT на комиссию (5%)AED 2 226
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 373 486

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 9 760
Сумма кредита
AED 1 669 500
Переплата
AED 1 258 419
Итого за весь срок
AED 3 484 419

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 13 579
Доход в год
AED 162 943
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Binghatti Onyx

Застройщик: Binghatti · с 2008

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71495823215
Реф объектаAS-152632
Last Update10 июля 2026 г.
БрокерHela Ouertani
BRN брокера976272
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос