Вид на Бурж Халифа | Полностью меблирована | Notice Served — Sobha Hartland, Дубай

На продажу

Вид на Бурж Халифа | Полностью меблирована | Notice Served

2спальни 2 ванных 929 ft²

Описание

Квартира с 2 спальнями в Creek Vistas Grande — премиальной башне в составе мастер-плана Sobha Hartland в районе MBR City. Площадь 929 ft² (≈ 86 m²), 2 ванные комнаты, вид на бассейн. Готов к заселению. Подходит как для собственного проживания, так и для инвестирования.

Квартира имеет практичную планировку с современной отделкой. Два полноценных спальных помещения, удобная кухня, две ванные комнаты. Балкон, ориентированный на бассейн сообщества, обеспечивает приватное пространство для отдыха. Просторные помещения и минималистичный дизайн способствуют комфортному быту.

Sobha Hartland — это масштабный мастер-план площадью 183 акра, сочетающий спокойствие пригородной жизни с доступностью городских объектов. Квартал находится в 10 минутах от Downtown Dubai и DIFC, в 15 минутах от аэропорта Dubai International. Al Khail Road обеспечивает прямой доступ во все части города. Рядом расположены школы Hartland International School и North London Collegiate School, торговые центры, медицинские учреждения и кафе.

Проект построен компанией Sobha — одним из ведущих девелоперов ОАЭ с многолетней репутацией в сегменте премиальной недвижимости. Sobha Hartland спроектирован как гармоничное сообщество с акцентом на качество жизни, озеленение и пешеходную доступность. Архитектура башни отражает современный минимализм, а благоустройство общих территорий создаёт атмосферу комфортной, безопасной среды обитания.

Объект привлекателен как для семей, ищущих стабильное место проживания в развитой инфраструктуре, так и для инвесторов, ориентирующихся на потенциал доходности от аренды в премиальном сегменте MBR City.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall3.2 км · 6 мин на машине
  • Burj Khalifa3.7 км · 6 мин на машине
  • DIFC4.6 км · 8 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall4.7 км · 8 мин на машине
  • City Walk5.3 км · 9 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.1 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 750 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 70 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 35 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 750
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 868 450

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 7 673
Сумма кредита
AED 1 312 500
Переплата
AED 989 323
Итого за весь срок
AED 2 739 323

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаSobha Hartland. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 9 333
Доход в год
AED 112 000
Окупаемость
≈ 15.6 лет

О проекте

Sobha Creek Vistas Reserve Tower A

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71279462976
Реф объектаAS-152950
Last Update3 июля 2026 г.
БрокерHemam Mansour
BRN брокера613164
Похожие объекты

Ещё в Sobha Hartland

Проекты в районе

Новостройки в Sobha Hartland

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос