На продажу

Вид на парк | Новостройка | Просторные 2br

2спальни 3 ванных 1422 ft² 1парковка

Описание

Квартира с 2 спальнями в Hadley Heights, Jumeirah Village Circle (JVC) — современное жилое пространство площадью 1 422 ft² (≈ 132 m²) с видом на парк. Проект расположен в одном из самых динамичных жилых районов Дубая, готов к заселению. Квартира включает 3 полноценные ванные комнаты, что обеспечивает удобство для семей и профессионалов.

Планировка квартиры сочетает открытую кухню, оборудованную современной техникой, с функциональной гостиной-столовой. Две спальни предусмотрены с встроенными шкафами для хранения. Жилище дополнено отдельным кабинетом и прачечной — решение, рассчитанное на потребности современного образа жизни. Балкон с видом на парк служит идеальным местом для отдыха и встреч с гостями.

Hadley Heights находится в центре Jumeirah Village Circle, что обеспечивает пешеходный доступ к торговым, развлекательным и культурным объектам района. Близость к основным магистралям Дубая делает объект привлекательным для тех, кто ценит баланс между спокойствием жилого пространства и активным городским образом жизни.

Проект разработан компанией Leos Developments и отличается внимательным подходом к планировке каждой единицы. Жилой комплекс предоставляет жителям полный спектр услуг и инфраструктуры для комфортного проживания. Квартира уже готова к немедленному заселению, что делает её привлекательным вариантом как для семей, так и для инвесторов, заинтересованных в стабильной доходности от сдачи в аренду.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates6.7 км · 12 мин на машине
  • Dubai Marina Mall7.5 км · 13 мин на машине
  • The Beach JBR8.3 км · 14 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.9 км · 15 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.4 км · 16 мин на машине
  • Burj Khalifa16.7 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 950 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 78 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 39 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 950
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 080 650

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 8 550
Сумма кредита
AED 1 462 500
Переплата
AED 1 102 389
Итого за весь срок
AED 3 052 389

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 11 895
Доход в год
AED 142 740
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Hadley Heights

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71482363268
Реф объектаAS-163259
Last Update23 июля 2026 г.
БрокерMedha Raj
BRN брокера92193
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос