На продажу

Высокая доходность | Просторная планировка | Инвестиционный вариант

2спальни 2 ванных 1126 ft²

Описание

Terra Woods в Expo City Dubai — редкая возможность приобрести основное жилье в off-plan формате в одном из самых амбициозных и стратегически удачных районов города. Проект гармонирует современную архитектуру с безмятежной, вдохновленной природой средой, предлагая утончённый образ жизни, обогащённый зелёными пространствами, пешеходными дорожками и тщательно подобранными удобствами.

Территория расположена в центре Expo City — мастер-плана, разработанного вокруг инноваций, устойчивого развития и беспрепятственной связанности. Terra Woods находится в динамичной экосистеме, которая превращается в глобальный центр бизнеса, культуры и технологий. Жители получат доступ к торговому центру, который откроется в ближайшее время, с лёгким доступом к магазинам, ресторанам и развлечениям, а соседняя станция метро обеспечит удобное сообщение со всем городом.

Долгосрочную привлекательность района усилит выставочный центр Expo, где планируется проведение крупных мировых событий, что увеличит поток посетителей и спрос. Кроме того, расширение аэропорта Al Maktoum International создаст значительные возможности для трудоустройства, привлечет растущее профессиональное население и обеспечит стабильный спрос на аренду и рост стоимости недвижимости.

Сочетая стратегическое расположение, передовую инфраструктуру и образ жизни, сосредоточенный на комфорте и устойчивости, Terra Woods — убедительный выбор как для собственников жилья, так и для инвесторов, желающих стать частью следующей главы развития Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)7.9 км · 14 мин на машине
  • Dubai Marina Mall12.2 км · 21 мин на машине
  • The Beach JBR12.6 км · 22 мин на машине
  • Palm Jumeirah16.3 км · 28 мин на машине
  • Mall of the Emirates17.8 км · 31 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah19.3 км · 33 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 468 888
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 98 756
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 49 378
VAT на комиссию (5%)AED 2 469
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 632 241

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 10 825
Сумма кредита
AED 1 851 666
Переплата
AED 1 395 731
Итого за весь срок
AED 3 864 619

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаDubai South. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 17 282
Доход в год
AED 207 387
Окупаемость
≈ 11.9 лет

О проекте

Terra Woods Building 1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71883750715
Реф объектаAS-164825
Last Update30 июля 2026 г.
БрокерNicola Elias
BRN брокера57405
Похожие объекты

Ещё в Dubai South

Проекты в районе

Новостройки в Dubai South

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос