1 спальня + кабинет | Престижное расположение | Умное инвестирование — Джумейра Виллидж Серкл (JVC), Дубай

На продажу

1 спальня + кабинет | Престижное расположение | Умное инвестирование

1спальни 2 ванных 793 ft²

Описание

Квартира с одной спальней и кабинетом в проекте Oxford Terraces 2, расположенном в сердце Jumeirah Village Circle (JVC). Площадь объекта составляет 793 ft² (≈ 74 м²). Две полноценные ванные комнаты, балкон и угловое расположение обеспечивают оптимальную планировку. Квартира готов к заселению и предлагается на вторичном рынке.

Интерьер выполнен в современном стиле с использованием премиальных отделочных материалов. Спальня и кабинет — функциональные и светлые пространства. Полностью остеклённые фасады от пола до потолка пропускают максимум естественного света. Встроенные шкафы обеспечивают достаточное хранилище. Балкон дополняет жилое пространство и служит местом отдыха.

Oxford Terraces 2 — шестиэтажное жилое здание от застройщика Iman Developers, известного на рынке Дубая своим мастерством и вниманием к деталям. Сообщество JVC характеризуется удобной близостью к торговым центрам, ресторанам и кафе; Circle Mall и Five расположены в пешей доступности. Транспортная развязка обеспечивает быстрый выезд в основные магистрали эмирата.

Проект ориентирован на резидентов, ценящих баланс современного комфорта и доступного расположения. Умная домашняя система позволяет управлять освещением, кондиционированием и шторами через мобильное приложение, снижая энергопотребление. Квартира может представлять интерес как для личного проживания, так и для инвестиционных целей благодаря активному спросу на аренду в районе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates5.8 км · 10 мин на машине
  • Dubai Marina Mall7.4 км · 13 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8 км · 14 мин на машине
  • The Beach JBR8.2 км · 14 мин на машине
  • Palm Jumeirah8.9 км · 15 мин на машине
  • Burj Khalifa15.8 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 300 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 52 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 26 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 300
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 391 000

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 700
Сумма кредита
AED 975 000
Переплата
AED 734 926
Итого за весь срок
AED 2 034 926

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 7 930
Доход в год
AED 95 160
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Oxford Terraces 2

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71488773090
Реф объектаAS-172119
Last Update4 июля 2026 г.
БрокерHanadi Al Fares
BRN брокера976272
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос