Вид на море | Без помех | Прайм локация — Дубай Маритайм Сити, Дубай

На продажу

Вид на море | Без помех | Прайм локация

2спальни 0 ванных 1490 ft²

Описание

Квартира с 2 спальнями в престижном жилом комплексе Riva Residence, расположенном в Дубай Марайм Сити. Общая площадь составляет 1 490 ft² (≈ 139 m²). Объект готов к заселению, предлагается в статусе без отделки, что позволяет будущему владельцу реализовать собственный дизайн-проект.

Квартира спланирована с учётом комфорта и функциональности. Помещение имеет балкон с видом на спокойную и озеленённую территорию комплекса, что обеспечивает максимум естественного освещения в течение дня. Открытая планировка гостиной и кухонной зоны создаёт просторное ощущение и удобство в ежедневном использовании.

Riva Residence находится в развивающемся районе Dubai Maritime City — стратегического портового района Дубая с развитой инфраструктурой и доступом к морским набережным. Расположение обеспечивает удобное подключение к ключевым районам города и предлагает жителям аутентичный приморский образ жизни в пределах современного жилого сообщества.

Проект разработан застройщиком Vakson, известным своей ответственностью к качеству строительства и внимательному подходу к деталям. Комплекс Riva Residence сочетает надёжность конструкции с функциональным дизайном, ориентируясь на семьи и профессионалов, ценящих стабильность и комфорт в перспективном районе Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу Детская площадка Спа и сауна

В квартире

Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • DIFC5.7 км · 10 мин на машине
  • City Walk6.6 км · 11 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall7.2 км · 12 мин на машине
  • Burj Khalifa7.6 км · 13 мин на машине
  • Dubai Mall7.6 км · 13 мин на машине
  • Аэропорт DXB9.6 км · 16 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 3 080 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 123 200
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 61 600
VAT на комиссию (5%)AED 3 080
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 3 279 580

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 13 504
Сумма кредита
AED 2 310 000
Переплата
AED 1 741 209
Итого за весь срок
AED 4 821 209

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Маритайм Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 10 780
Доход в год
AED 129 360
Окупаемость
≈ 23.8 лет

О проекте

Riva Residence

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71602982679
Реф объектаAS-172836
Last Update8 июля 2026 г.
БрокерMaral Aghazadehayoubi
BRN брокера1499083
Похожие объекты

Ещё в Дубай Маритайм Сити

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Маритайм Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос