Вид на Бурж Халифа | Вид на городской горизонт | Высокая рентабельность — Бизнес Бэй, Дубай

На продажу

Вид на Бурж Халифа | Вид на городской горизонт | Высокая рентабельность

Студия 1 ванных 482 ft²

Описание

Студия в Tower C комплекса DAMAC Towers by Paramount, расположенная в Бизнес Бэе, готова к заселению. Площадь помещения составляет 482 ft² (≈ 45 m²). Студия предлагает виды на территорию комплекса и линию горизонта Дубая, что обеспечивает привлекательный обзор из окон.

Помещение спроектировано с эффективной планировкой, сочетающей жилую зону и современную кухню с качественной фурнитурой. Просторные окна наполняют пространство естественным светом. Ванная комната хорошо оснащена, предусмотрены встроенные шкафы для хранения. Отделка выполнена в современном стиле с использованием премиальных материалов.

DAMAC Towers by Paramount — это знаковый люксовый комплекс в Бизнес Бэе, где современные жилые единицы соседствуют с мировыми стандартами сервиса. Расположение обеспечивает быстрый доступ к Даунтауну Дубай, торговому центру Dubai Mall и башне Burj Khalifa — всё находится в нескольких минутах. DIFC и Sheikh Zayed Road также легко досягаемы, что делает объект привлекательным для профессионалов и инвесторов.

Студия представляет интерес как для конечных пользователей, ценящих компактность и местоположение, так и для инвесторов, ищущих активы в динамичном районе с установленной спросом на аренду. Проект завоевал репутацию надежного вложения в структурированной, хорошо управляемой среде.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Частный бассейн Комната прислуги Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall1.8 км · 3 мин на машине
  • Burj Khalifa2.2 км · 4 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall3.2 км · 5 мин на машине
  • DIFC3.4 км · 6 мин на машине
  • City Walk3.8 км · 7 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.5 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 880 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 35 200
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 17 600
VAT на комиссию (5%)AED 880
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 945 380

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 3 858
Сумма кредита
AED 660 000
Переплата
AED 497 488
Итого за весь срок
AED 1 377 488

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 4 283
Доход в год
AED 51 392
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Damac Towers by Paramount C

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7136612154
Реф объектаAS-174262
Last Update1 июля 2026 г.
БрокерTolgahan Aydemir
BRN брокера613164
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос