Апартамент | Люкс-класс — Джумейра Виллидж Серкл (JVC), Дубай

На продажу

Апартамент | Люкс-класс

Студия 1 ванных 418 ft²

Описание

Студия в Binghatti Apex, Jumeirah Village Circle (JVC), Дубай, готова к заселению. Площадь составляет 418 ft² (≈ 39 м²), 1 ванная комната. Квартира без мебели, предлагается на продажу.

Студия решена в современном стиле с открытой планировкой. Кухня оборудована встроенной техникой. Из балкона открывается вид на территорию комплекса. Помещение располагается на высоком этаже, что обеспечивает дополнительный комфорт и приватность. Отделка выполнена на уровне качественного ремонта с использованием современных материалов.

Binghatti Apex — современный архитектурный проект в составе Jumeirah Village Circle, одного из наиболее динамичных районов Дубая. Комплекс расположен в спокойном микрорайоне с удобным доступом к основным магистралям. JVC находится на расстоянии 15–20 минут езды от Даунтаун Дубай и торгово-развлекательного центра Dubai Mall.

Проект разработан компанией Binghatti, специализирующейся на создании качественных жилых комплексов с инновационным дизайном. Комплекс обеспечивает безопасность и удобство проживания благодаря современной инфраструктуре и круглосуточному управлению.

Студия подойдёт для инвесторов, ищущих компактное жилое помещение в развивающемся районе, а также для молодых профессионалов и небольших семей, предпочитающих минималистичный образ жизни в современной среде.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates5.8 км · 10 мин на машине
  • Dubai Marina Mall6.5 км · 11 мин на машине
  • The Beach JBR7.2 км · 12 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah7.9 км · 14 мин на машине
  • Palm Jumeirah8.2 км · 14 мин на машине
  • Burj Khalifa16.3 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 820 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 32 800
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 16 400
VAT на комиссию (5%)AED 820
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 881 720

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 3 595
Сумма кредита
AED 615 000
Переплата
AED 463 569
Итого за весь срок
AED 1 283 569

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 5 002
Доход в год
AED 60 024
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Binghatti Apex

Застройщик: Binghatti · с 2008

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71624741369
Реф объектаAS-174536
Last Update2 июля 2026 г.
БрокерRizwan Tariq
BRN брокера976272
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос