Сдаётся | Высокий этаж | Без мебели | Рядом с парком — Арджан, Дубай

На продажу

Сдаётся | Высокий этаж | Без мебели | Рядом с парком

Студия 0 ванных 1014 ft²

Описание

Квартира с 2 спальнями в SKYZ by Danube, Арджан, Дубай, готова к заселению. Жилая площадь составляет 1 014 ft² (≈ 94 m²). Это нефurnished резиденция премиум-класса, которая привлечёт внимание как семей, так и инвесторов, ищущих качественное жилье в развитом районе города.

Квартира спроектирована с открытой планировкой, которая создаёт ощущение простора и света. Современная кухня оборудована встроенными приборами, просторные спальни имеют встроенные шкафы для хранения. Ванные комнаты выполнены в современном стиле. Приватный балкон расположен на высоком этаже и открывает вид на комплекс, обеспечивая уютное место для отдыха.

SKYZ by Danube — это развитый жилой комплекс в районе Арджан, который расположен в центральной части Дубая с отличной транспортной доступностью. Из описания проекта следует хорошее сообщение с Палм Джумейрой, международным аэропортом Дубая, Jumeirah Village Circle, основными магистралями, школами и торговыми центрами. Район предлагает удобный доступ к развлекательным центрам и инфраструктуре города.

Проект разработан застройщиком Danube с ориентацией на премиум-сегмент рынка. Резиденция сочетает современный дизайн с функциональностью, что делает её привлекательным вариантом как для проживания, так и для инвестирования. Гибкие условия приобретения и готовность объекта позволяют быстро начать пользоваться преимуществами этого расположения и инфраструктуры комплекса.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates7.9 км · 14 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.2 км · 18 мин на машине
  • Dubai Marina Mall10.4 км · 18 мин на машине
  • The Beach JBR11.1 км · 19 мин на машине
  • Palm Jumeirah11.9 км · 20 мин на машине
  • Burj Khalifa16 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 450 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 58 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 29 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 450
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 550 150

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 6 357
Сумма кредита
AED 1 087 500
Переплата
AED 819 725
Итого за весь срок
AED 2 269 725

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАрджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 9 896
Доход в год
AED 118 755
Окупаемость
≈ 12.2 лет

О проекте

SKYZ by Danube

Застройщик: Danube · с 1993

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71382314444
Реф объектаAS-174825
Last Update30 июня 2026 г.
БрокерWajid Aslam Khan
BRN брокера936966
Похожие объекты

Ещё в Арджан

Проекты в районе

Новостройки в Арджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос