На продажу

Вид на гольф-поле | 1-комн. апартамент на продажу | Golf Vita

1спальни 1 ванных 429 ft² 1парковка Вид на море

Описание

Квартира с одной спальней в Golf Vita (Башня A) в престижном закрытом сообществе DAMAC Hills 1 предлагается к продаже. Площадь 429 ft² (≈ 40 м²) оптимально спланирована и готова к заселению. Это компактное жилье идеально подходит как для собственного проживания, так и для инвестиций в сфере краткосрочной аренды.

Интерьер построен по открытой планировке с функциональной кухней, оснащённой встроенной мебелью и современной техникой. Спальня получает естественное освещение и предусматривает встроенные шкафы от пола до потолка. Единственная ванная комната отделана современными материалами. Балкон с видом на ухоженные гольф-поля добавляет пространству света и связи с окружающей природой.

DAMAC Hills 1 — закрытое сообщество с развитой инфраструктурой и охраной. Расположение обеспечивает удобный доступ к основным районам Дубая: до Downtown Dubai примерно 10 минут езды, до Бизнес Бэя — около 8 минут, до Dubai Marina — примерно 12 минут. Рядом находятся торговые центры, учебные заведения, медицинские учреждения и природные парки.

Проект Golf Vita, разработанный компанией DAMAC, сочетает современный дизайн с ориентацией на гольф-образ жизни. Квартира оборудована инфраструктурой умного дома и современными системами управления. Сообщество привлекает как постоянных жителей, так и инвесторов благодаря стабильному потенциалу доходности от аренды и растущему спросу на семейное жилье в этой части города.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates11.4 км · 20 мин на машине
  • Dubai Marina Mall12 км · 20 мин на машине
  • The Beach JBR12.7 км · 22 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah13.7 км · 23 мин на машине
  • Palm Jumeirah14.4 км · 25 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)16.3 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 686 400
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 27 456
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 13 728
VAT на комиссию (5%)AED 686
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 739 970

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 3 009
Сумма кредита
AED 514 800
Переплата
AED 388 041
Итого за весь срок
AED 1 074 441

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДамак Хиллс. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 3 712
Доход в год
AED 44 547
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

Golf Vita A

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71145444317
Реф объектаAS-174857
Last Update15 июля 2026 г.
БрокерHela Ouertani
BRN брокера976272
Похожие объекты

Ещё в Дамак Хиллс

Проекты в районе

Новостройки в Дамак Хиллс

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос