Готово к заселению | Вид на бассейн | Кабинет | Просторная площадь — Джумейра Виллидж Серкл (JVC), Дубай

На продажу

Готово к заселению | Вид на бассейн | Кабинет | Просторная площадь

1спальни 2 ванных 851 ft² 1парковка

Описание

Квартира с одной спальней в проекте Rigel, расположенная в Jumeirah Village Circle (JVC) в Дубае, готова к заселению. Площадь составляет 851 ft² (≈ 79 m²). В составе — одна спальня, две ванные комнаты. Недвижимость без отделки и мебели. Балкон выходит на вид на бассейн общего пользования.

Планировка квартиры предусматривает открытую кухню с современной техникой, просторную гостиную зону, переходящую на балкон с видом на водный комплекс, и гардеробную для хранения. Помещение рационально спроектировано для максимального комфорта и удобства использования. В составе также отдельная кабинетная комната, что обеспечивает функциональность для работы на дому. Проект ориентирован на проживание с домашними животными.

Rigel находится в центральной части Jumeirah Village Circle, спроектированной компанией Nakheel. Сообщество расположено неподалеку от улицы Hessa Street, что обеспечивает удобную доступность к различным районам Дубая. Инфраструктура позволяет быстро добраться до основных деловых и торговых центров города.

Проект разработан в соответствии с высокими стандартами безопасности и комфорта резидентов. Rigel предлагает гибкий подход к организации жилого пространства, ориентируясь на потребности современных покупателей и инвесторов.

Квартира представляет интерес для конечных пользователей, ищущих компактное и функциональное жилье в хорошо развитом сообществе, а также для инвесторов, рассматривающих потенциал доходности от аренды в перспективном районе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Можно с животными

В квартире

Премиум кухня Встроенные гардеробы Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates6.1 км · 10 мин на машине
  • Dubai Marina Mall6.5 км · 11 мин на машине
  • The Beach JBR7.2 км · 12 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.1 км · 14 мин на машине
  • Palm Jumeirah8.3 км · 14 мин на машине
  • Burj Khalifa16.5 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 979 999
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 39 200
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 19 600
VAT на комиссию (5%)AED 980
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 051 479

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 4 297
Сумма кредита
AED 734 999
Переплата
AED 554 020
Итого за весь срок
AED 1 534 019

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 5 978
Доход в год
AED 71 736
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Rigel

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71281226442
Реф объектаAS-174863
Last Update30 июня 2026 г.
БрокерMuhammad Amir Manzoor
BRN брокера1499083
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос