Просторная квартира с видом на Burj Khalifa — Даунтаун Дубай, Дубай

На продажу

Просторная квартира с видом на Burj Khalifa

1спальни 2 ванных 802 ft²

Описание

fam Properties представляет однокомнатную квартиру в Bellevue Tower 2 с одним из самых впечатляющих видов на Burj Khalifa, доступных в Downtown Dubai.

Площадь 802 кв. футов, квартира отличается просторной и современной планировкой. Объект располагает полным, непрерывным видом на Burj Khalifa, который создаёт эффектный фон как из гостиной, так и с балкона. Панорамные окна от пола до потолка максимизируют естественное освещение и ощущение пространства.

Готовый к заселению объект привлекателен как для собственного проживания, так и для инвесторов, ищущих премиальный Downtown актив с исключительной доходностью от аренды и высокодекоративным видом.

Расположение в Downtown Dubai обеспечивает удобный доступ к Boulevard, Dubai Mall, Business Bay и широкому спектру кафе, ресторанов и торговых центров.

Характеристики квартиры: - 1 спальня - 2 ванные комнаты - Прачечная - Просторная гостиная и столовая - Полный вид на Burj Khalifa без преград - Балкон - 802 кв. футов - Крытая парковка - Свободна / готова к заселению

Удобства комплекса: - Бассейн - Полностью оборудованный фитнес-центр - Круглосуточная безопасность и консьерж-сервис - Детская игровая площадка - Розница и заведения общепита - Озеленённые зоны отдыха

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Burj Khalifa1.1 км · 2 мин на машине
  • Dubai Mall1.2 км · 2 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall1.8 км · 3 мин на машине
  • City Walk2.6 км · 4 мин на машине
  • DIFC3.1 км · 5 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.6 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 850 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 74 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 37 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 850
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 974 550

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 8 111
Сумма кредита
AED 1 387 500
Переплата
AED 1 045 856
Итого за весь срок
AED 2 895 856

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДаунтаун Дубай. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 8 479
Доход в год
AED 101 750
Окупаемость
≈ 18.2 лет

О проекте

Bellevue Tower 2

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71156372173
Реф объектаAS-174876
Last Update3 июля 2026 г.
БрокерMohammed Adel Mohammed Mohammed
BRN брокера1499083
Похожие объекты

Ещё в Даунтаун Дубай

Проекты в районе

Новостройки в Даунтаун Дубай

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос