Самая большая планировка | Закрытая кухня | Частичный вид на Бурж Халифа — Даунтаун Дубай, Дубай

На продажу

Самая большая планировка | Закрытая кухня | Частичный вид на Бурж Халифа

1спальни 2 ванных 1091 ft²

Описание

Квартира с одной спальней в престижном проекте South Ridge 5 в центре Даунтаун Дубай готова к заселению. Площадь составляет 1 091 ft² (≈ 101 m²). Высокий этаж, две полные ванные комнаты и одно парковочное место. Квартира предлагает полный вид на Burj Khalifa — одну из самых востребованных видовых характеристик на рынке недвижимости Дубая.

Планировка сочетает просторную спальню с большой светлой гостиной и полностью оборудованной кухней. Просторный балкон ориентирован на внутреннюю территорию комплекса. В композицию входит прачечная и встроенные гардеробные системы. Квартира продаётся в состоянии черновой отделки, что позволит будущему владельцу воплотить собственный дизайн-проект.

South Ridge 5 — часть комплекса из шести высотных жилых башен, содержащих около 940 квартир. Проект расположен в исторической части Даунтаун Дубай с видом на озеро Burj Lake и район Old Town. Активная розничная зона расположена в четырёхэтажном подиуме здания. Пешком до The Dubai Mall и его бутиков, кафе и ресторанов — несколько минут. Отличная транспортная доступность и близость к главным достопримечательностям города.

Проект разработан авторитетным девелопером и отличается современной архитектурой, органично вписанной в окружающий ландшафт. South Ridge создан как комплекс для современного городского жителя, ценящего премиальное расположение и динамичный образ жизни в самом сердце Дубая. Объект подойдёт как для собственного проживания, так и для инвестирования с потенциалом доходности от аренды в одном из наиболее спрашиваемых районов эмирата.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Прачечная Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Burj Khalifa1.2 км · 2 мин на машине
  • Dubai Mall1.2 км · 2 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.1 км · 4 мин на машине
  • City Walk2.8 км · 5 мин на машине
  • DIFC3.1 км · 5 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.9 км · 19 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 300 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 92 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 46 000
VAT на комиссию (5%)AED 2 300
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 452 000

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 10 084
Сумма кредита
AED 1 725 000
Переплата
AED 1 300 253
Итого за весь срок
AED 3 600 253

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДаунтаун Дубай. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 10 542
Доход в год
AED 126 500
Окупаемость
≈ 18.2 лет

О проекте

South Ridge 5

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7120630700
Реф объектаAS-174879
Last Update6 июля 2026 г.
БрокерMohammed Adel Mohammed Mohammed
BRN брокера1499083
Похожие объекты

Ещё в Даунтаун Дубай

Проекты в районе

Новостройки в Даунтаун Дубай

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос