Купить квартиру с 2 спальнями в Binghatti Rose, Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

На продажу

Modern 2br | Binghatti Rose | Premium Finishes Модерн 2br | Binghatti Rose | Премиум отделка

2спальни 2 ванных 959 ft²

Описание

Квартира с 2 спальнями в проекте Binghatti Rose, расположенном в Jumeirah Village Circle (JVC) — готов к заселению. Площадь составляет 959 ft² (≈ 89 m²). Объект представляет собой удобное жилое пространство для семей или инвесторов, ищущих недвижимость в этом динамичном сообществе. Квартира включает 2 ванные комнаты и личный балкон с видом на внутреннюю территорию комплекса.

Планировка предусматривает две просторные спальни с встроенными шкафами и современной отделкой, а также две элегантно оборудованные ванные комнаты с качественной сантехникой. Кухня выполнена в современном стиле с интегрированным оборудованием. Приватный балкон дополняет композицию и создаёт дополнительное пространство для отдыха.

Binghatti Rose расположен в Jumeirah Village Circle — активно развивающемся жилом сообществе в центральной части Дубая. Район известен удобством размещения, близостью к торговым центрам и транспортным узлам. Сообщество обеспечивает легкий доступ к основным магистралям города, что делает район привлекательным как для проживающих, так и для деловых поездок.

Проект возведён в соответствии с современными архитектурными стандартами и предлагает качественные готовые к использованию помещения. Квартира представляет интерес для конечных пользователей, желающих получить комфортное жилье, а также для инвесторов, рассчитывающих на потенциал доходности от аренды в активно развивающемся районе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates6.4 км · 11 мин на машине
  • Dubai Marina Mall7.2 км · 12 мин на машине
  • The Beach JBR8 км · 14 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.6 км · 15 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.1 км · 16 мин на машине
  • Burj Khalifa16.5 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 342 600
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 53 704
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 26 852
VAT на комиссию (5%)AED 1 343
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 436 199

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 887
Сумма кредита
AED 1 006 950
Переплата
AED 759 009
Итого за весь срок
AED 2 101 609

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 8 190
Доход в год
AED 98 278
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Binghatti Rose

Застройщик: Binghatti · с 2008

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71388200814
Реф объектаAS-174897
Last Update10 июля 2026 г.
БрокерHela Ouertani
BRN брокера976272
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос