Купить квартиру с 2 спальнями в Sydney Tower, Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

На продажу

Инвестиция: 2-комн. апартаменты с мебелью в JVC

2спальни 3 ванных 1117 ft²

Описание

fäm Properties с гордостью представляет исключительно просторную, полностью меблированную 2-комнатную квартиру в Sydney Tower, Jumeirah Village Circle (JVC). Площадь апартаментов составляет впечатляющие 1 117 кв. футов. Светлая и свободная на данный момент квартира полностью готова к заселению и идеально подходит как для конечных пользователей, ищущих беспроблемное переселение, так и для инвесторов, стремящихся к немедленной доходности от аренды.

Расположенная на среднем этаже, квартира спланирована таким образом, чтобы максимально использовать каждый квадратный метр жилого пространства. Панорамные окна от пола до потолка наполняют открытую гостиную и столовую зону естественным светом, плавно открываясь на просторный балкон с видом на спокойные виды сообщества. Полностью оборудованная и стильно обставленная, эта резиденция предлагает идеальное сочетание городского удобства и домашнего комфорта.

Свяжитесь с fäm Properties сегодня, чтобы назначить приватный осмотр!

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall6.7 км · 12 мин на машине
  • Mall of the Emirates7.2 км · 12 мин на машине
  • The Beach JBR7.5 км · 13 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.1 км · 16 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.2 км · 16 мин на машине
  • Burj Khalifa17.7 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 563 800
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 62 552
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 31 276
VAT на комиссию (5%)AED 1 564
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 670 892

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 6 856
Сумма кредита
AED 1 172 850
Переплата
AED 884 059
Итого за весь срок
AED 2 447 859

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 9 539
Доход в год
AED 114 470
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Sydney Tower

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71161841418
Реф объектаAS-174899
Last Update10 июля 2026 г.
БрокерHela Ouertani
BRN брокера976272
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос