Открытый вид | Полностью меблирована | Новостройка — Джумейра Виллидж Трайангл (JVT), Дубай

На продажу

Открытый вид | Полностью меблирована | Новостройка

1спальни 2 ванных 581 ft²

Описание

Квартира с 1 спальней в Seslia Tower, расположенная в Jumeirah Village Triangle (JVT) — один из самых перспективных жилых проектов Дубая. Off-plan резиденция площадью 581 ft² (≈ 54 м²) с 2 ванными комнатами идеально подходит как для первичного инвестирования, так и для проживания. Современный дизайн, функциональная планировка и удобное расположение в быстроразвивающемся сообществе делают это предложение привлекательным для российских покупателей.

Апартамент спроектирован с ориентацией на современный образ жизни. Открытая планировка кухни-гостиной максимизирует естественное освещение и создает ощущение простора. Просторный балкон предоставляет виды на гольф-поле и окружающее сообщество — идеальное место для отдыха. Две ванные комнаты обеспечивают удобство для семьи или при сдаче в аренду.

Seslia Tower расположена в активно развивающемся районе Jumeirah Village Triangle, обеспечивая удобный доступ к ключевым транспортным артериям. Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Al Khail Road находятся в нескольких минутах езды, что облегчает перемещение по городу. Dubai Marina, JBR и Палм Джумейра находятся в пределах 10–15 минут, а основные деловые центры и торговые комплексы также легко доступны.

Проект разработан компанией Tiger Properties, специализирующейся на создании качественных жилых комплексов. Застройщик предлагает гибкие условия рассрочки, что делает покупку доступнее. Off-plan статус означает конкурентную цену входа с потенциалом роста стоимости по завершении строительства.

Квартира привлекательна как для инвесторов, заинтересованных в потенциале доходности от аренды в высокоспросном районе, так и для семей, ищущих современное жилье в развивающемся сообществе с хорошей инфраструктурой и удобным расположением.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall6.6 км · 11 мин на машине
  • The Beach JBR7.4 км · 13 мин на машине
  • Mall of the Emirates8.3 км · 14 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.4 км · 16 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.2 км · 17 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)16.8 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 100 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 44 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 22 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 100
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 179 850

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 4 823
Сумма кредита
AED 825 000
Переплата
AED 621 860
Итого за весь срок
AED 1 721 860

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Трайангл (JVT). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 5 803
Доход в год
AED 69 630
Окупаемость
≈ 15.8 лет

О проекте

Seslia Tower

Застройщик: Tiger · с 1976

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71464600855
Реф объектаAS-174981
Last Update1 июля 2026 г.
БрокерWalid Kammoun
BRN брокера976272
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Трайангл (JVT)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Трайангл (JVT)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос