Частный Джакузи | Высокая окупаемость | Binghatti Royale — Джумейра Виллидж Серкл (JVC), Дубай

На продажу

Частный Джакузи | Высокая окупаемость | Binghatti Royale

1спальни 2 ванных 922 ft² Меблирован

Описание

Квартира с одной спальней в легендарной башне Binghatti Royale расположена в Jumeirah Village Circle — одном из самых динамичных и прибыльных районов Дубая. Площадь 922 ft² (≈ 86 м²), две ванные комнаты, готова к заселению. Полностью меблирована в современном стиле, что делает её идеальным выбором как для собственного проживания, так и для инвестиций с целью сдачи в аренду.

Квартира отличается открытой планировкой с панорамными окнами от пола до потолка, пропускающими свет и воздух. Кухня выполнена в стиле open-plan с барной стойкой и встроенной техникой. В спальне расположена ванная комната с дизайнерской отделкой — позолоченные краны, душевая кабина с эффектом дождя и зеркала с подсветкой. На террасе находится редкий и высоко ценимый частный плunge pool, откуда открывается вид на общественные зоны комплекса и корты для падел-тенниса.

Binghatti Royale — это престижный комплекс в центре Jumeirah Village Circle, где сочетаются жилой комфорт и инвестиционный потенциал. Башня предоставляет жителям доступ к современной инфраструктуре и высокому уровню безопасности. Юнит расположен в сообществе, которое славится стабильным спросом на аренду и уверенным ростом стоимости недвижимости.

JVC привлекает как молодых профессионалов, так и семьи благодаря удобному расположению, разнообразным развлечениям и транспортной доступности. Квартира с частным бассейном на террасе — редкость на рынке, что обеспечивает ей потенциал доходности от аренды выше среднего по сообществу. Меблированное состояние позволяет сразу приступить либо к сдаче, либо к проживанию.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall6.5 км · 11 мин на машине
  • Mall of the Emirates7.1 км · 12 мин на машине
  • The Beach JBR7.3 км · 13 мин на машине
  • Palm Jumeirah8.9 км · 15 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.1 км · 16 мин на машине
  • Burj Khalifa17.6 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 500 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 60 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 30 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 500
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 603 200

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 6 577
Сумма кредита
AED 1 125 000
Переплата
AED 847 991
Итого за весь срок
AED 2 347 991

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 9 150
Доход в год
AED 109 800
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Binghatti Royale

Застройщик: Binghatti · с 2008

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71587184093
Реф объектаAS-175023
Last Update1 июля 2026 г.
БрокерAlexandra Valentina Visea
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос