На продажу

Готово к заселению | 1br Вид на парк | Полный спектр услуг

1спальни 0 ванных 757 ft²

Описание

Квартира с 1 спальней в развитом жилом комплексе 48 Parkside, расположенном в сердце района Арджан. Площадь составляет 757 ft² (≈ 70 m²). Объект готов к заселению и предлагается в продажу. Главная фишка этого жилья — вид на парк, который заполняет помещение естественным светом и зеленью на протяжении всего дня.

Планировка выполнена в современном стиле с открытой кухней полного оборудования. Просторная спальня оснащена встроенными шкафами. Гостиная и столовая объединены в одно пространство со стеклянными окнами от пола до потолка, выходящим на отдельный балкон с видом на парк. В квартире один санузел.

Комплекс 48 Parkside предлагает полный спектр инфраструктуры для комфортной жизни. Жилой дом входит в застройку с ландшафтными садами, беговыми дорожками и торговыми площадками. Район Арджан хорошо связан с основными районами города — всего несколько минут до Dubai Miracle Garden и Global Village, прямой доступ к крупным автомагистралям, удобное расстояние до Dubai Marina, JVC и Даунтауна Дубая.

Квартира привлекает как конечных пользователей, так и инвесторов, заинтересованных в недвижимости с потенциалом доходности от сдачи в аренду. Район Арджана активно развивается, что делает его одним из наиболее желаемых адресов для проживания и размещения капитала в Дубае.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates7.9 км · 14 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.2 км · 17 мин на машине
  • Dubai Marina Mall10.3 км · 18 мин на машине
  • The Beach JBR11.1 км · 19 мин на машине
  • Palm Jumeirah11.9 км · 20 мин на машине
  • Burj Khalifa16 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 250 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 50 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 25 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 250
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 337 950

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 481
Сумма кредита
AED 937 500
Переплата
AED 706 659
Итого за весь срок
AED 1 956 659

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАрджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 8 531
Доход в год
AED 102 375
Окупаемость
≈ 12.2 лет

О проекте

48 Parkside

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71557585206
Реф объектаAS-175111
Last Update27 июля 2026 г.
БрокерMoawia Alshami
BRN брокера70625
Похожие объекты

Ещё в Арджан

Проекты в районе

Новостройки в Арджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос