Инвестиционный вариант | Ниже первоначальной цены | Набережная — Дубай Голф Сити, Дубай

На продажу

Инвестиционный вариант | Ниже первоначальной цены | Набережная

1спальни 1 ванных 676 ft² Вид на море

Описание

Квартира с 1 спальней на продажу в комплексе Lagoon Views 11 Tower C в Дубае — современный жилой проект в стиле средиземноморской архитектуры. Общая площадь 676 ft² (≈ 63 м²). Квартира предлагается без отделки и находится на этапе строительства с гибкими условиями рассрочки.

Планировка включает открытую гостиную и столовую, одну спальню и одну ванную комнату. Окна от пола до потолка обеспечивают максимальное естественное освещение, частная балкона открывает вид на лагуну. Современные материалы отделки и продуманная планировка создают комфортное и функциональное пространство для проживания.

Проект расположен в одном из самых привлекательных районов Дубая с отличной транспортной доступностью. До Дубай Марины — 5 минут, до JBR — 10 минут, до центра города и Burj Khalifa — 15 минут. Международный аэропорт находится в 20 минутах езды. В непосредственной близости находятся школы, больницы, торговые центры и объекты досуга.

Lagoon Views 11 Tower C разработан как часть масштабного развития с mediterранским характером, предлагая жителям баланс между удобством городского образа жизни и спокойствием жизни у воды. Проект сочетает современный дизайн с элементами природной среды, создавая уникальное пространство для жизни в сердце Дубая.

Квартира представляет интерес для инвесторов, ищущих объект с потенциалом доходности от аренды, а также для конечных пользователей, которые ценят современный дизайн, доступность к главным достопримечательностям и спокойную атмосферу прибрежного сообщества.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Охрана 24/7 Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall11.9 км · 20 мин на машине
  • The Beach JBR12.6 км · 22 мин на машине
  • Mall of the Emirates12.8 км · 22 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)14 км · 24 мин на машине
  • Palm Jumeirah14.9 км · 25 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah14.9 км · 26 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 999 999
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 40 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 20 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 000
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 073 749

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 4 384
Сумма кредита
AED 749 999
Переплата
AED 565 327
Итого за весь срок
AED 1 565 326

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Голф Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 5 267
Доход в год
AED 63 200
Окупаемость
≈ 15.8 лет

О проекте

Lagoon Views 11 Tower C

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71633545670
Реф объектаAS-175152
Last Update2 июля 2026 г.
БрокерTolgahan Aydemir
BRN брокера613164
Похожие объекты

Ещё в Дубай Голф Сити

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Голф Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос