Срочная продажа | Жизнь у воды | Вид на бассейн — Дубай Инвестмент Парк Секонд, Дубай

На продажу

Срочная продажа | Жизнь у воды | Вид на бассейн

2спальни 3 ванных 1098 ft²

Описание

Представляет fam Properties

Откройте для себя современное жилье с видом на водный фронт в просторной двухкомнатной квартире, тщательно спроектированной для семей, ценящих комфорт, стиль и долгосрочную доходность. Расположена в одном из самых динамичных мастер-планов Дубая, эта резиденция сочетает элегантный интерьер, премиум-удобства и инвестиционно привлекательную схему оплаты, что делает её исключительным выбором как для собственников, так и для инвесторов.

Характеристики недвижимости: * 2 просторные спальни * Общая площадь: 1 098 кв. фт * Светлая открытая гостиная и столовая * Окна во всю высоту, обеспечивающие максимальное естественное освещение * Приватный балкон с видом на благоустроенный район

Мировые удобства: * Бассейн курортного класса * Полностью оборудованный фитнес-центр * Благоустроенные парки и зелёные зоны * Беговые и велодорожки * Детские игровые площадки * Набережная * Торговые точки, кафе и рестораны

Инвестиционные преимущества: * Расположение в премиум мастер-плане с видом на водный фронт * Высокий спрос на аренду просторных семейных резиденций * Привлекательная гибкая схема оплаты после сдачи * Разработана для обеспечения исключительного образа жизни с выдающейся инвестиционной стоимостью

Премиальное расположение и транспортная доступность: * Прямой доступ к дороге Sheikh Mohammed Bin Zayed Road * Удобная связь с крупными деловыми и развлекательными центрами Дубая * Примерно 20—25 минут до Downtown Dubai, Dubai Marina и других ключевых ориентиров * Лёгкий доступ к аэропорту Al Maktoum International

Ищете ли вы свой следующий семейный дом или инвестицию с высоким потенциалом, эта красиво оформленная квартира предлагает идеальное сочетание образа жизни, местоположения и долгосрочной стоимости.

Свяжитесь с fam Properties сегодня для получения дополнительной информации или организации приватной консультации.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка

В квартире

Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)11.4 км · 20 мин на машине
  • Dubai Marina Mall14.5 км · 25 мин на машине
  • The Beach JBR15.3 км · 26 мин на машине
  • Mall of the Emirates16.2 км · 28 мин на машине
  • Palm Jumeirah17.9 км · 31 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah18.3 км · 31 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 400 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 96 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 48 000
VAT на комиссию (5%)AED 2 400
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 559 150

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 10 523
Сумма кредита
AED 1 800 000
Переплата
AED 1 356 786
Итого за весь срок
AED 3 756 786

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Инвестмент Парк Секонд. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 18 760
Доход в год
AED 225 120
Окупаемость
≈ 10.7 лет

О проекте

Damac Riverside Views - Royal 2A

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71747759411
Реф объектаAS-175341
Last Update6 июля 2026 г.
БрокерMohamed Hassene Jammel
BRN брокера839535
Похожие объекты

Ещё в Дубай Инвестмент Парк Секонд

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Инвестмент Парк Секонд

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос