Вид на море | Просторная планировка | Готова к заселению — Дубай Крик Харбор, Дубай

На продажу

Вид на море | Просторная планировка | Готова к заселению

2спальни 2 ванных 1138 ft² Вид на море

Описание

Исключительная стоимость | Новостройка | Сдача в ближайшее время | 2 спальни

Не упустите редкую возможность приобрести одну из лучших по цене 2-спальных квартир в The Cove Phase 2, Building 4 — одном из самых ожидаемых водопроводных сообществ Dubai Creek Harbour.

Квартира площадью 1 138 кв. футов предлагает продуманное планировочное решение и сочетает просторные интерьеры с премиальным качеством Emaar. Сдача намечена на ближайшее время, что делает её идеальным выбором как для собственного проживания, так и для инвесторов, желающих извлечь выгоду из немедленного занятия.

Характеристики:

2 спальни 1 138 кв. футов Новостройка Сдача в ближайшее время Открытая гостиная и столовая Панорамные окна во всю высоту Современная кухня с отделкой премиум-класса Просторный балкон Встроенные шкафы Отдельное парковочное место

Инфраструктура комплекса:

Бассейн резортного уровня Полностью оборудованный спортзал Благоустроенный подиум и сады Детские площадки Набережная Creek с кафе и ресторанами Круглосуточная охрана В нескольких минутах от Creek Marina, Creek Beach и Downtown Dubai

Учитывая крайне ограниченное предложение по такой цене, эта квартира представляет исключительную ценность в одном из самых динамично развивающихся водопроводных районов Дубая. Свяжитесь с Alex McKendrick, чтобы уточнить детали или зарезервировать эту выдающуюся возможность перед сдачей.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Частный бассейн Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DXB6.1 км · 11 мин на машине
  • Dubai Mall6.5 км · 11 мин на машине
  • DIFC6.5 км · 11 мин на машине
  • Burj Khalifa7 км · 12 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall7.9 км · 14 мин на машине
  • City Walk8.2 км · 14 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 460 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 98 400
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 49 200
VAT на комиссию (5%)AED 2 460
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 621 760

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 10 786
Сумма кредита
AED 1 845 000
Переплата
AED 1 390 706
Итого за весь срок
AED 3 850 706

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Крик Харбор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 13 940
Доход в год
AED 167 280
Окупаемость
≈ 14.7 лет

О проекте

The Cove II Building 4

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71449850860
Реф объектаAS-175505
Last Update7 июля 2026 г.
БрокерAlexander John Andrew Mckendrick
BRN брокера976272
Похожие объекты

Ещё в Дубай Крик Харбор

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Крик Харбор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос