Новостройка | Полностью меблирована | Готово к заселению — Сити оф Аравия, Дубай

На продажу

Новостройка | Полностью меблирована | Готово к заселению

1спальни 2 ванных 766 ft² Меблирован

Описание

Квартира с одной спальней в MAG 330 — одном из новейших жилых комплексов Дубая, расположенном в City of Arabia. Проект предлагает 766 ft² (≈ 71 m²) современного жилого пространства, готовое к заселению с полной меблировкой и отделкой высокого качества. Объект реализуется по гибким условиям рассрочки, что делает его привлекательным для российских инвесторов и конечных пользователей.

Квартира спроектирована по открытой планировке с объединённой гостиной и столовой зоной, благодаря чему пространство ощущается светлым и просторным. Кухня полностью оборудована встроенной бытовой техникой, спальня отличается просторностью и встроенными шкафами для хранения. Ванная комната исполнена в современном стиле. Большие окна от пола до потолка обеспечивают естественное освещение и визуальную связь с окружающей средой. Квартира отделана качественными материалами с использованием современных фактур и отделок.

MAG 330 расположен в развивающемся районе City of Arabia, обеспечивая удобный доступ к ключевым точкам Дубая. IMG Worlds of Adventure находится в нескольких минутах от комплекса, Global Village — в непосредственной близости. Через дорогу проходит шоссе Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311), открывающее быстрый доступ к центральным районам города. Dubai Outlet Mall доступен коротким автомобильным маршрутом. В окрестностях комплекса расположены образовательные учреждения.

Проект разработан застройщиком MAG Development и представляет собой современную жилую среду с профессиональным управлением и полным спектром услуг. Архитектурное решение комплекса сочетает функциональность с эстетикой, создавая комфортную обстановку для проживания. Гибкие схемы финансирования позволяют потенциальным собственникам планировать приобретение без значительных единовременных затрат.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall12.9 км · 22 мин на машине
  • Burj Khalifa13.1 км · 22 мин на машине
  • Mall of the Emirates13.3 км · 23 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall13.9 км · 24 мин на машине
  • City Walk14.6 км · 25 мин на машине
  • DIFC14.7 км · 25 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 100 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 44 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 22 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 100
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 179 850

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 4 823
Сумма кредита
AED 825 000
Переплата
AED 621 860
Итого за весь срок
AED 1 721 860

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаСити оф Аравия. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 3 841
Доход в год
AED 46 090
Окупаемость
≈ 23.9 лет

О проекте

MAG 330

Застройщик: Mag · с 1978

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71494021754
Реф объектаAS-175515
Last Update7 июля 2026 г.
БрокерMohamad Chamseddine
BRN брокера613164
Похожие объекты

Ещё в Сити оф Аравия

Проекты в районе

Новостройки в Сити оф Аравия

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос