Открытый вид | рядом с метро | скоро готов — Аль Фурджан, Дубай

На продажу

Открытый вид | рядом с метро | скоро готов

Студия 1 ванных 357 ft²

Описание

Студия на продажу в Azizi Neila, Al Furjan, Дубай

Цена: AED 650 000 | Площадь: 357,25 кв.м | Без мебели

Исключительная возможность приобрести тщательно спроектированную студию в престижном комплексе Azizi Neila, расположенном в динамичном районе Al Furjan, Дубай. Это off-plan проект предлагает просторное помещение площадью 357,25 кв.м, продуманно разработанное для современного городского образа жизни.

Апартамент оснащён открытой кухней с встроенной бытовой техникой и встроенными шкафами, обеспечивающими функциональность и стиль. Балкон открывает спокойный вид на сообщество — идеально для отдыха и наслаждения открытым воздухом. Апартамент соответствует принципам Vastu и расположен на верхнем этаже, что максимизирует естественное освещение и вентиляцию.

Жители Azizi Neila получают доступ к полному спектру премиум-услуг: - Частный и общий бассейны - Полностью оборудованный фитнес-центр и общий спортзал - Детская игровая зона и отдельный детский бассейн - Центральное кондиционирование воздуха и индивидуальные AC-блоки - Крытая парковка и лифты - Дружелюбное отношение к домашним животным - Элегантный холл в здании - Близость к станции метро для удобного сообщения

Проект разработан компанией Azizi, имеющей репутацию лидера качества и инноваций на рынке недвижимости Дубая.

Представляется компанией fam Properties — крупнейшим и самым надёжным агентством недвижимости Дубая с более чем 700 агентами в 24 филиалах. С более чем 9 200 довольных клиентами и рейтингом 4,9 звёзд, fam Properties гарантирует профессиональное и беспроблемное проведение сделки.

Для получения дополнительной информации или организации просмотра свяжитесь с fam Properties.

Azizi Neila в Al Furjan предлагает идеальный баланс между жизнью в сообществе и удобным доступом к ключевым районам Дубая, что делает её отличным выбором для инвестиции или личного проживания взыскательных покупателей.

Приобретите эту выдающуюся студию сегодня и насладитесь динамичным образом жизни в одном из самых востребованных сообществ Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Подземная парковка Детская площадка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall4.1 км · 7 мин на машине
  • The Beach JBR4.5 км · 8 мин на машине
  • Palm Jumeirah8.2 км · 14 мин на машине
  • Mall of the Emirates10.7 км · 18 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah11.7 км · 20 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)16 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 650 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 26 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 13 000
VAT на комиссию (5%)AED 650
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 702 400

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 2 850
Сумма кредита
AED 487 500
Переплата
AED 367 463
Итого за весь срок
AED 1 017 463

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАль Фурджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 4 117
Доход в год
AED 49 400
Окупаемость
≈ 13.2 лет

О проекте

Azizi Neila

Застройщик: Azizi · с 1989

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71646576972
Реф объектаAS-175567
Last Update7 июля 2026 г.
БрокерBelshri Brahma
BRN брокера1499083
Похожие объекты

Ещё в Аль Фурджан

Проекты в районе

Новостройки в Аль Фурджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос